Die Wohnung besitzt einen kleinen Abstellraum direkt beim Eingang/Terrasse sowie einen grösseren Abstellraum in der Wohnung beim Eingang. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Dusche! Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kühl- Gefrierkombi, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, einer Theke sowie diversen Hoch und Tiefschränken und L-Form. Eines der beiden Wohnzimmer besitzt einen Kamin.
Beschreibung
Dieses 3-Familien Wohnhaus liegt von Rheinfelden kommend am Eingang von Schwörstadt unweit von Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, Kik, Bäckerei. Die Wohnung besitzt vor dem Eingang eine offene ca. 8m2 grosse Terrasse incl. einem kleinen Abstellraum für z.B. Holz. Sie betreten diese Wohnung entweder vom externen Eingang oder über das Treppenhaus. Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie zuerst einen ca. 5 Meter langen Flur, von dem Sie rechter Hand in einen geräumigen Abstellraum mit ca. 8m2 gelangen, linkerhand gegenüber geht es in die geräumige ca. 12-15m2 grosse Wohnküche mit einer geräumigen Küche samt Theke und einem Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Wenn Sie den Flur weiter hinter gehen, gehen es links ab in das geräumige ca. 6m2 grosse Bad mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne! Geradeaus über den Flur gelangen Sie in das eine der beiden in etwa gleich grossen jeweils ca. 20m2 grossen Zimmer. Dieses Zimmer besitzt einen Kamin, über welchen Sie alternativ zu den Nachtspeicheröfen die Wohnung im Winter komplett beheizen können. Von diesem Zimmer aus alternativ von der Küche aus gelangen Sie in das zweite grosse Zimmer. Alle Fenster besitzen Rollläden und die Fassade wurde 2025 Komplet neu gestrichen. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.190.- setzt sich wie folgt zusammen: 990.- Kaltmiete 50.- Küche 50.- PKW Stellplatz 100.- Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung kann durch den darin befindlichen Kamin mit Holz geheizt werden bzw. mit den sich darin befindlichen Nachtspeicheröfen über Strom. Hierzu müssen Sie mit dem Versorgungsunternehmen direkt einen Versorgungsvertrag machen.
Lage
Schwörstadt ist ein Ort direkt am Rhein gelegen zwischen Rheinfelden und Bad Säckingen mit guter Infrastruktur. Der Autobahnanschluss ist in 10 Autominuten zu erreichen. Der Ort hat eine gute Zug- sowie Busanbindung mit eigenem Bahnhof und liegt direkt an der Schweizer Grenze.
Adresse der Immobilie
Hauptstrasse 174
79739 Schwörstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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