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2-Zimmer-Mansarden-Mietwohnung in 97464 Niederwerrn (ID 590)

Dachgeschoßwohnung in Niederwerrn, Niederwerrn 97464

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 50590    (oid: 27150812)
516 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
42,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 516 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:696 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:1.032,00 EUR
Preis je m²:12,29 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Niederwerrn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 42,00 m²
Baujahr:nb
Frei ab:01.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.08.2026
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1991). Bezug:1.8.2026
Die Wohnung verfügt über neuere Holzdecken und Fenster sowie neue Heizkörper.
2020 wurde ein neuer Laminatboden verlegt sowie neu tapeziert.
Bei Freiwerden ist eine Garage für 60 EUR anmietbar.
Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen im Haus. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine feste Pauschale. Nichtraucher gewünscht. Mansarden-Wohnung 2 x 17 Stufen. Dach wurde ca. 2004 neu gedeckt, neu gelattet und isoliert. Ca. 2006 sowie 2024 wurde das Haus neu gestrichen. (Kein Vollwärmeschutz).
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Niederwerrn/SW. 2 ZW, Bj. Nicht bekannt / 2020 renov., Wfl. 42 m², gemeinsame Gartennutzung, Öl-ZH (1991), kein EA 516 EUR + 180 NK

Wohnzimmer (Laminat),
Küche (EBK, Laminat),
kl. Schlafzimmer (Laminat),
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung (Fliesen),
kl. Flur (Laminat),

gemeinsamer Garten,

gemeinsamer Wäscheraum
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Die Gemeinde Niederwerrn im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt.
Der Ort liegt 6 km nordwestlich von Schweinfurt.
Sehr gute Autobahnanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gr. Gewerbegebiet u.a. am Ort.

Adresse der Immobilie
97464  Niederwerrn / Niederwerrn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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