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KAPITALANLAGE: 78.000 EURO + DG-AUSBAUPOTENZIAL

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens 66953

Name: KAPITALANLAGE: 78.000 EURO DG-AUSBAUPOTENZIAL in Pirmasens - 309840 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27131479
Availability: InStock

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RegNr.: 309840 (oid: 27131479)

auf Anfrage

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24

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747,00 m²

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Foto - KAPITALANLAGE: 78.000 EURO + DG-AUSBAUPOTENZIAL

Foto - 24 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Pirmasens

Foto - 24 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Pirmasens

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 747,00 m² in Pirmasens zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	24
Wohneinheiten:	10
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 747,00 m²
Baujahr:	1948
Etagen:	3
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	272 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	29.07.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Pirmasens bietet Anlegern eine starke Basis mit spürbarem Entwicklungspotenzial. Auf 747 m² und 24 Zimmer verteilen sich sechs vermietete Einheiten für sofortige Mieteinnahmen sowie zwei weitere Wohnungen zur Optimierung oder Neuvermietung. Im Dachgeschoss wartet eine attraktive Ausbaureserve für eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung plus ca. 30 m² Apartment. Ideal für Investoren, die Bestand und Wertsteigerung verbinden. Jahresnettokaltmiete perspektivisch ca. 78.000 EUR. Als Share Deal. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertperspektive - sechs bereits vermietete Wohneinheiten sorgen für laufende Mieteinnahmen - zwei weitere Bestandswohnungen bieten zusätzliches Vermietungs- oder Optimierungspotenzial - Ausbaureserve im Dachgeschoss für eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung sowie ein ca. 30 m² großes Apartment - Transaktion als Share Deal eine UG - großzügige Bestandswohnfläche von derzeit ca. 617, 90 m² mit zusätzlichem Ausbaupotenzial - attraktive Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen - Entwicklungspotenzial mit einer möglichen Jahresnettokaltmiete von ca. 78.000 gemäß Verkäuferkalkulation. - Förderung im Sanierungsgebiet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
zentrumsnahe Wohnlage
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 10
Adresse der Immobilie
66953 Pirmasens Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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