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Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus auf 650 m² Grundstück in ruhiger 30er-Zone

Einfamilienhaus in Heiligenroth 56412

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140038-[26914]    (oid: 27129573)
340.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht 1 - Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus auf 650 m² Grundstück in ruhiger 30er-Zonezoom
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  • Straßenansicht 1 - Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus auf 650 m² Grundstück in ruhiger 30er-Zone
  • Straßenansicht 2 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heiligenroth
  • Garage - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Heiligenroth
  • Rückseite 1 - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Heiligenroth zum Kaufen
  • Rückseite 2 -
  • Küche 1 -
  • Küche 2 -
  • Bad mit Dusche und Badewanne -
  • Bad mit Dusche und Badewanne -
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Balkon -
  • Flur -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 2 -
  • Hausflur -
  • Bad mit Dusche -
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  • Kochnische UG -
  • Zimmer mit Zugang zur Terrasse -
  • Zimmer mit Zugang zur Terrasse -
  • Zimmer 2 UG -
  • Zimmer 2 UG -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 340.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:Sofort
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:29.07.2026
Merkmale: - Keller
- Rolladen
Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:
Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr 1972
ca. 140 m² Wohnfläche
ca. 650 m² Grundstück
2 Badezimmer
Voll unterkellert (teilweise ausgebaut)
Garage
Terrasse
Balkon
Großzügiger Garten
Ruhige Lage in einer 30er-Zone
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnlage? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in einer ruhigen 30er-Zone in Heiligenroth. Die Nachbarschaft ist freundlich, das Wohnumfeld angenehm und die Lage besonders für Familien, Paare sowie Pendler attraktiv.
Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen. Entgegen der ursprünglichen Wertermittlung verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der voll unterkellerte Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight sind der großzügige Garten sowie die Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden im Freien einladen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen, und stehen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Lage
Die Lage überzeugt ebenfalls: Heiligenroth bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie eine gute medizinische Versorgung. Durch die unmittelbare Nähe zur A3 und zum ICE-Bahnhof Montabaur ist der Standort besonders attraktiv für Pendler in Richtung Koblenz, Köln und Frankfurt.
Sonstiges
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.


Entfernungen / Ausblick:
1.6 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
56412  Heiligenroth
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Privat von Antonius Schughart
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