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Hattersheim: Exzellente 5-Zimmerwohnung in absoluter Ruhe- und Sonnenlage

Etagenwohnung in Hattersheim 65795

Name: Hattersheim: Exzellente 5-Zimmerwohnung in absoluter Ruhe- und Sonnenlage in Hattersheim - H72610 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27129360
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: H72610 (oid: 27129360)

580.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

140,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	580.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	800 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Wohneinheiten:	7
Balkonanzahl:	1
Gesamtgröße:	ca. 160,00 m²
Wohnfläche:	ca. 140,00 m²
Nutzfläche:	ca. 20,00 m²
Baujahr:	1999
Frei ab:	31.12.2026
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	124,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1999
EPass gültig bis:	23.08.2028
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	30.07.2026
Merkmale:	- Gäste WC
Ausstattung
EBK EBS Fußbodenheizung Tageslicht-Dusch-/Wannenbad Gäste-WC Abstellkammer Fliegengittertüren 2 elektr. Markisen elektr. Rollläden Dachboden
Beschreibung
Kein 08/15!! Lust zum Umziehen? Hier bietet sich Ihnen eine junge, attraktive 4-5-Zimmer Wohnung mit Penthousefeeling in ruhiger Lage von Hattersheim Gleich bei Betreten der Wohnung wird klar- hier bietet sich Ihnen etwas Einzigartiges. Die Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohneinheiten und besticht durch ihre Helligkeit sowie einem sehr attraktiven Grundriss. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich, mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur herrlichen, sonnenverwöhnten Dachterrasse. Hier verbringen Sie täglich Urlaub und es lässt sich wunderbar aushalten als auch entspannen. Dem Wohnraum schließt sich die geschmackvoll gestaltete und bestens ausgestattete Küche an. Der Ruhebereich bietet Ihnen 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse und 2 weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein geschmackvolles Dusch- und Wannenbad, dass für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Das Highlight hier: Ein Oberlicht sorgt für Helligkeit und viel Licht. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und 2 Abstellräume, die für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen von der Wohnung aus begehbaren Spitzboden, der weitere Nutzfläche bietet sowie den gemeinschaftlich genutzten Wasch-/Trocken- sowie zwei nebeneinanderliegende, miteinander verbundene, eigene Kellerräume. Als letztes Highlight stehen Ihnen hier ein Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Das Beste - diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zögern Sie nicht und lassen sich die vielen Ausstattungs-Highlights zeigen, wie z.B. die Vielzahl an Einbauschränken, die nicht nur für ein aufgeräumtes Ambiente, sondern auch für wunderbare Wohnatmosphäre sorgen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, bevor Sie zu spät sind. Wir erwarten Ihren Anruf! Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 124 kWh Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr:1999 Baujahr Wärmeerzeuger:1999 Energieeffizienzklasse:D
Lage
Hattersheim liegt 15 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) im Taunusvorland direkt an der A 66. Die Stadt (seit 1970) grenzt unmittelbar an den Stadtrand von Frankfurt (Sindlingen). Zu Hattersheim gehören die Stadtteile Eddersheim und Okriftel am Main. Hattersheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn sowie der Regionalbahn. Einwohner: 27 312 www.hattersheim.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
65795 Hattersheim Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Hofheim

Taunus GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Forsthaus 10
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Filiale Hofheim
Taunus GmbH
Hauptstraße 70
65719 Hofheim

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Samstag 9.00-14.00

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