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Helle 80qm Wohnung mit uneinsehbaren 10qm Balkon

Etagenwohnung in Andernach 56626

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1785268092-[20893]    (oid: 27128104)
880 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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01 WoZi Süd- und Westfenster - Helle 80qm Wohnung mit uneinsehbaren 10qm Balkonzoom
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  • 01 WoZi Süd- und Westfenster - Helle 80qm Wohnung mit uneinsehbaren 10qm Balkon
  • 02 WoZi Westfenster - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Andernach
  • 03 WoZi Südfenster - 2 Zimmer Etagenwohnung in Andernach
  • 04 Schlafzimmer mit Balkon - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Andernach zur Miete
  • 05 Schlafzimmer Richtung Bad (li), Flur (re) -
  • 06 Balkon West 2012 -
  • 06 Blick vom Balkon 2019 AK -
  • 07 Balkon, Schlaf-Zi -
  • 08 2 Grundriss 2.OG -
  • 09 Außenansicht -
  • 10 Flur zum Schlafzimmer -
  • 11 Bad mit Oberlicht -
  • 12 Dusche 2 -
  • 13 Küche mit Oberlicht -
  • 14 Küche Kühlschrank neu -
  • 15 Treppenhaus 1 -
  • 16 Treppenhaus 2 -
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Kosten
Kaltmiete: 880 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:60 EUR
Betriebskosten:95 EUR
Nebenkosten gesamt:155,00 EUR
Kaution:2.500,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Andernach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:1.Okt.2026 (eventuell bereits zum 1.9)
Etage:2
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Linoleum
Stand vom:29.07.2026
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass alle Fotos vor der Renovierung aufgenommen wurden.
* alle Räume mit Laminat-Boden, Dusche mit Glastüre.
* zzt. befindet sich noch eine kleine Küchenzeile in der Wohnung,
* die gerne durch Ihre eigene ersetzt werden kann.
* Keller mit Lagermöglichkeiten ,
* aber keine getrennten einzelnen Kellerabteile.
* Kabelanschluss in Wohnung vorhanden
Geschwindigkeit: bis 1.000 MB/sec bei den anbietern buchbar
.
.
Beschreibung
.
.
Es wäre nett, wenn Sie sich bei der E-Mail-Anfrage kurz vorstellen:
mit wievielen Personen möchten Sie einziehen, welche Berufe üben Sie aus, etc.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Wohnung an maximal 2 Personen vermietet wird.
* Die Wohnung befindet sich im 2.OG. (Altbau)
* in einem ruhigen gepflegten Geschäftshaus
* wird gerade renoviert
* u.a. neue Fenster mit e-Rollos, Deckendämmung etc
- grundsaniert in Jahr 2000 (Baujahr 1910 bzw. ca. 1950)
- im Haus gibt es 2 weitere Mietparteien und
- 3 Ladengeschäfte im Erdgeschoss
- Bad und Küche haben öffenbare Licht-Kuppel
* eventuell kann die Wohnung bereits zum 1.9. bezogen werden.
* allerdings werden die neuen Fenster erst in der letzten September-Woche getauscht.
* Da es sich um eine "Erstvermietung" handelt sind die Heizkosten ein gemittelter Wert. (Basis: die Heizkosten der anderen Hausbewohner) und hängen sehr stark von Ihrem individuellem Heizverhalten ab.
.
.
Lage
Entfernungen
- Bahnhof / Busse ca 100 bzw. 300 m,
- Marktplatz ca. 250m,
- Rheinprominade ca. 500m,
- Krankenhaus 400m?
- Edeka, Rewe, Penny in ca. 100 bis 300m?
- Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Fachärzte ?
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
56626  Andernach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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