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Kelkheim: Vermietete 1,5 Zimmerwohnung! Kapitalanlage auf Erbpachtbasis mit 5% Rendite.

Etagenwohnung in Kelkheim 65779

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H71857    (oid: 27123013)
139.000 EUR
Kaufpreis
1.5
Zimmeranzahl
49,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Kelkheim: Vermietete 1,5 Zimmerwohnung! Kapitalanlage auf Erbpachtbasis mit 5% Rendite.
Wohnbereich - 1.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kelkheim
Küche - 1.5 Zimmer Etagenwohnung in Kelkheim
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung mit 49,00 m² in Kelkheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 139.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:351 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl MwSt.
Mieteinnahmen: 7.440,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:17
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 58,00 m²
Wohnfläche:ca. 49,00 m²
Nutzfläche:ca. 9,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:vermietet
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:107,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1971
EPass gültig bis:30.04.2024
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:29.07.2026
Ausstattung
innenliegendes Wannenbad
Abstellkammer
Beschreibung
Hier finden Sie eine attraktive Kapitalanlage ganz zentral am Rande der City, mit kurzen Wegen zum Bahnhof und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs! Die bestens vermietete Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines 3-geschossigen Hauses und bietet einen Grundriss, bei dem kein Platz verschenkt wurde.
Die ca. 49m² Wohnfläche verteilen sich eine gemütliche Diele mit Abstellkammer, die für Ordnung in diesem Zuhause sorgt und ein in 2016 saniertes, zeitlos gestaltetes Wannenbad. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zur Loggia hin. Eine zum Wohnbereich hin offene Arbeitsküche sowie ein abgeschlossenes kleines Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trockenen sowie ein Fahrradabstellraum.

Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss: Ihre langjährige Mieterin, die sich um die Wohnung liebevoll kümmert, gibt es bereits.

Sie wollen sie kennenlernen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Kennenlerntermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 27.883
www.kelkheim.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Anzahl der Wohneinheiten: 17
Adresse der Immobilie
65779  Kelkheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Hauptstraße 70
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Samstag 9.00-14.00
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