| Kaufpreis:
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315.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Gesamtgröße: | ca. 189,00 m² |
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| Stand vom: | 12.08.2026 |
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Communal Pool
Private Pool
Room for a pool
A/C pre-installed
Close to a Golf course
Internet
Solarium
Furniture Negotiable
White Goods Only
Private Terrace
Private garden
Complex views
Pool views
Urban location
Easy access
Mains Water
Mains Electric | |
El Yado, eine luxuriöse Strandgemeinde, in der unverwechselbares Design, geräumiges Wohnen und außergewöhnliche Qualität harmonisch miteinander verschmelzen und so ein exquisites Küsten-Wohnerlebnis schaffen. Eine lobenswerte Sammlung von 18 Luxushäusern mit 2 oder 3 Schlafzimmern und extragroßen individuellen Außenanlagen, die durch einen Gemeinschaftspool verbunden sind, der wie ein Fluss durch die Gemeinde fließt. In Gehweite des Strandes, eines kleinen Einkaufszentrums und mehrerer Restaurants.
8 vertikale Villen von 195 m2 ab 346.000 Euro mit 2 Schlafzimmern, 2 1/2 Bädern, Garten oder Dachterrasse, privatem Pool oder Whirlpool, Aufzug und Garage.
10 Villen von 225 m2 ab 404.100 Euro mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, mit dem Haus verbundener Garage, individuellem Garten und mehreren Terrassen.
Jedes dieser Qualitätshäuser bietet Innovation, Design und Nachhaltigkeit. Energieeffizient mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung.
Diese Gemeinde besteht aus einem geschlossenen Bereich mit gemeinschaftlichem Flusspool mit Zugang im Strandstil. Trockengärten. Wellness mit großem Whirlpool und Sauna.
El Yado vereint alle denkbaren Vorteile: Es liegt nur 150 m vom Strand entfernt und bietet offene und helle Räume; es ist drei Gehminuten vom Einkaufszentrum „Mar de Pulpi“ mit Bars, Restaurants, Fitnessstudio und Supermarkt entfernt; und es bietet einfachen Zugang zu den Hauptstraßen. In San Juan de Los Terreros finden Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten, Grünflächen, Erholungsgebieten, eine Schule, ein Gesundheitszentrum, Supermärkte, einen Golfplatz und kleine Geschäfte. El Yado bietet eine breite Palette von Optionen, die es auszeichnen und wirklich einzigartig machen.
El Yado kann von drei Flughäfen aus erreicht werden: Almeria und Murcia, beide eine Stunde entfernt, Alicante eineinhalb Stunden.
Der angegebene Listenpreis beinhaltet nicht die 10 % Grunderwerbsteuer, Notar- oder Grundbuchgebühren.
Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Die Eigentumsübertragung ist nicht inbegriffen, da wir immer eine unabhängige Vertretung empfehlen, um sicherzustellen, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Wer wir sind
VIP Almeria ist seit 2005 in Spanien ansässig und als lizenzierter Immobilienmakler von der ANAI (Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios) qualifiziert. Die API-Lizenz wird vom spanischen Ministerium für öffentliche Arbeiten, Verkehr und Umwelt vergeben (API-Registrierungsnummer: 01103). Wir sind assoziiertes Mitglied der G.I.P.E. Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (Mitgliedsnummer 3651) und zudem gewähltes Mitglied des AIPP-Beirats.
Wir sind qualifiziert, lizenziert, reguliert und im spanischen Handelsregister (Registro Mercantile de Almeria) eingetragen. Als CIPS-zertifizierter internationaler Immobilienspezialist sind wir Mitglied der National Association of REALTORS® (NRDS-ID: 061237049) und in zwei Ländern als lizenzierte Immobiliendienstleister und Auktionatoren tätig.
Stephen Howlett wurde 2012 für die britische Fernsehsendung „A Place in the Sun“ (Summer Sun) als „Experte für die Region Almería“ ausgezeichnet und gab im Laufe der Jahre zahlreiche Interviews zu Mojácar und der umliegenden Küste. Er wirkte außerdem in verschiedenen anderen Fernsehsendungen mit, in denen er Immobiliensuchenden verschiedene Optionen präsentierte. Weitere Informationen finden Sie in unserem Profilbereich zu „A Place in the Sun“. Stephen Howlett war zudem als Panelteilnehmer in verschiedenen Städten an der Costa Almería zu sehen.
Dank unserer Qualifikationen bieten wir Ihnen in unserem Strandbüro ein breites Spektrum an Dienstleistungen der Immobilienbranche an, darunter Verkauf, Bewertung, Vermessung, zertifizierte Gutachten, Eigentumsversicherung, Planung und Lösungen für das Grundbuch, einschließlich Bautechnologie. Gerne besprechen wir Ihre Bedürfnisse und erzielen im Gegenzug für Ihr Vertrauen optimale Ergebnisse.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23, 4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyers Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren
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San Juan De Los Terreros
Region: Costa de Almería
Land: Spanien
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Anbieter
Herr
Juan Luis
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Gewerblicher Anbieter
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