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** RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS - IN RUHIGER LAGE IN SELBACH **

Einfamilienhaus in Selbach 57537

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 948    (oid: 27121916)
128.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
106,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 128.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % incl Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 244,00 m²
Gesamtgröße:ca. 166,00 m²
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:141 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:01.07.2036
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.07.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
KG: 5 Räume.
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse.
OG: 3 Zimmer, Sauna.
DG: Mit stationärer Treppe erreichbar, kann noch ausgebaut werden.
Beschreibung
Massiv erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme ( 2022 neu )die Heizung kann mit Biogas, Bio-Flüssiggas und Wasserstoff betrieben werden, auch Beimischungen von ges.vorgeschriebenen Komponenten sind möglich.Die Umrüstung ist im Rahmen einer Wartung möglich. Eine Bestätigung des Herstellers, Vissmann und der Installationsfirma liegt vor.
Die Fenster sind aus Kunststoff isoverglast, die Böden sind mit Vinyl, PVC und Fliesen ausgelegt, die Türen sind aus Holz, lackiert.IM OG ist eine Sauna installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzschuppen.
Das Einfamilienhaus ist einseitig am Nachbarhaus angebaut.
Lage
Das Einfamilienhaus steht am Ortsrand in Waldrandnähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 km entfernten Wissen.
Adresse der Immobilie
57537  Selbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Witex-Immobilien GmbH
Witex Immobilien GmbH
Karin Klöckner
www.witex-immobilien.de/
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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57614  Mudenbach
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