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** EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND GROSSER SCHEUNE BEI HACHENBURG**

Einfamilienhaus in Nister 57645

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 943    (oid: 27121914)
174.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 174.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % incl. Mwst. je von Käufer und Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 703,00 m²
Gesamtgröße:ca. 150,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1880
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Wärmewert:143.2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.09.2035
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.07.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
KG: 1 Raum, trocken und Boden gefliest.
EG: Küche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC.
DG: mit stationärer Treppe erreichbar, kann noch ausgebaut werden.
Garage im Erdgeschoß.
Beschreibung
Fachwerkhaus, kein Denkmalschutzobjekt, die Fassade besteht aus Fachwerk, Schiefer und Putz, das Dach ist mit Schiefer eingedeckt, die Heizung ist eine Gastherme, die Fenster sind aus Kunststoff isolierverglast, alle mit Sprossen(2014 neu), die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat ausgelegt, die Türen sind aus Holz.
Eine Garage befindet sich im Haus, eine Scheune ist einseitig angebaut und kann noch ausgebaut werden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Lagerschuppen.
Das Grundstück ist angelegt und eingefriedet.
Lage
Das Fachwerkhaus steht in einer ruhigen Seitenstrasse.
Die vorbeiführende Hachenburger Str.ist verkehrsberuhigt und eine Stichstrasse.
In der Aussenanlage befindet sich ein nicht einsehbarer Freisitz.
Die angebaute Scheune kann noch auf 2 Etagen ausgebaut werden und so weitere ca. 150 qm Wohnraum entstehen kann.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Behörden usw sind im nahen Hachenburg.
Wichtig: Nister hat keinen Durchgangsverkehr, alle Strassen sind Anwohnerstrassen.
Adresse der Immobilie
57645  Nister
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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