Flexibel. Modern. Sofort betriebsbereit. Dieses moderne Gastronomieobjekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein nahezu neuwertiges Restaurant in einer gefragten Hamburger Lage zu übernehmen. Das Restaurant wurde erst Anfang 2026 eröffnet und befindet sich dementsprechend in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Küchengeräte, Einrichtungen und technischen Anlagen stammen ebenfalls aus dem Jahr 2026 und wurden hochwertig ausgewählt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m² erwartet Sie ein vollständig ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit einer großzügigen, hellen Profiküche, zwei großen Kühlräumen, umfangreichen Lagerflächen sowie einem modernen Gastraum. Im Innenbereich stehen ca. 25-30 Sitzplätze zur Verfügung, zusätzlich bietet die Außengastronomie ca. 20 Sitzplätze. Der aktuelle Betrieb erwirtschaftet einen monatlichen Umsatz von rund 40.000 € und bietet somit eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Start oder eine nahtlose Fortführung des Geschäftsbetriebs. Zwei attraktive Übernahmemöglichkeiten Option 1 - Eigenes Gastronomiekonzept Gegen eine Abstandszahlung von 150.000 € übernehmen Sie die komplette hochwertige Betriebsausstattung inklusive Küche, Inventar, Kühltechnik sowie sämtlicher technischer Einrichtungen. Dadurch können Sie Ihr eigenes Gastronomiekonzept ohne hohe Investitionen in Umbau oder Neuanschaffungen unmittelbar realisieren. Sämtliche Einrichtungen befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Option 2 - Franchise übernehmen Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende und bereits etablierte Franchise-Konzept zu übernehmen. Das Franchise ist im Bereich der indischen Küche tätig und hat sich trotz seiner noch jungen Marktpräsenz bereits erfolgreich am Markt etabliert. Damit profitieren Sie von einem funktionierenden Geschäftsmodell und können den Betrieb ohne Unterbrechung fortführen. Die derzeitigen Mitarbeiter können auf Wunsch übernommen werden. Selbstverständlich steht es den Mitarbeitern frei, ob sie weiterhin im Betrieb tätig sein möchten oder nicht. Mietkonditionen * Warmmiete: 3.500 € monatlich * Mietvertrag: 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption * Verfügbarkeit: Sofort * Abstandszahlung: 150.000 € Highlights * Ca. 200 m² Gesamtfläche * Geräte und Ausstattung aus 2026 * Nahezu neuwertige Ausstattung * Große, helle Profiküche * Zwei große Kühlräume * Umfangreiche Lagerflächen * Ca. 25-30 Sitzplätze innen & Ca. 20 Sitzplätze außen * 3 Stellplätze für die Autos * Monatlicher Umsatz von ca. 40.000 € * Warmmiete 3.500 € * Abstandszahlung 150.000 € * Franchise-Übernahme möglich * Alternativ eigenes Gastronomiekonzept realisierbar * Mitarbeiterübernahme möglich * Sofort verfügbar * Diskrete Vermarktung Interesse? Rufen Sie heute noch an! HanseEstate - Bicen 0176 32672421
Lage
Das Restaurant befindet sich an der Bahrenfelder Chaussee in Hamburg - einer stark frequentierten und hervorragend etablierten Geschäftsstraße im Westen der Hansestadt. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Kaufkraft sowie eine starke Kundenfrequenz. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe sorgen für eine kontinuierliche Laufkundschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt zählt dieser Standort zu den attraktiven Gastronomielagen Hamburgs. Aus Diskretionsgründen wird die vollständige Objektadresse ausschließlich im Rahmen einer qualifizierten Anfrage bekannt gegeben. Interesse? Rufen Sie heute noch an! HanseEstate - Bicen 0176 3267242
Adresse der Immobilie
22761 Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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