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HOTELENSEMBLE FÜR BETREIBER UND INVESTOREN

Hotel, Pension, Gasthof in Oberndorf am Neckar 78727

Name: HOTELENSEMBLE FÜR BETREIBER UND INVESTOREN in Oberndorf am Neckar - 309738 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27118043
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 309738 (oid: 27118043)

1.350.000 EUR

Kaufpreis

44

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Foto - HOTELENSEMBLE FÜR BETREIBER UND INVESTOREN

Foto - 44 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Oberndorf am Neckar

Foto - 44 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Oberndorf am Neckar

Foto - Hotel, Pension, Gasthof in Oberndorf am Neckar zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	44
Balkonanzahl:	9
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.891,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 2.011,00 m²
Nutzfläche:	ca. 2.011,00 m²
Baujahr:	1920
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	286 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	28.07.2026
Merkmale:	- Keller - Personenaufzug
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Projektentwickler: Das Ensemble verbindet einen etablierten Hotel- und Gastronomiestandort mit einem eigenständigen Entwicklungsobjekt. Neben einer gemeinsamen oder getrennten Bewirtschaftung eröffnet insbesondere das Gästehaus interessante Perspektiven für Apartments, Wohnungen oder weitere Nutzungskonzepte vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisch belegtes Umsatzpotenzial von durchschnittlich ca. 570.000 Euro jährlich - zuletzt vereinbarte Jahrespacht von 96.000 Euro - insgesamt 39 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer - bezugsfertige Ferienwohnung, sofort und ohne Renovierungsaufwand vermietbar - zusätzliche Suite und separate Betriebswohnung für Betreiber oder Personal - Restaurant-, Frühstücks- und Gasträume mit professioneller Gastronomieküche und Außenterrasse - Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna als besonderes Zusatzangebot - Gästehaus mit Aufzug und eigener Kegelbahn - zwei eigenständige Gebäude ermöglichen eine gemeinsame oder getrennte Bewirtschaftung - für beide Gebäude liegen separate Bedarfsausweise vor; Heizung jeweils mit Erdgas H - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
gut sichtbarer Standort, mit guter Verkehrsanbindung und erreichbarer Infrastruktur
Adresse der Immobilie
78727 Oberndorf am Neckar Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Flughafenstraße 59
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