Dieses hochwertig und umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², einer durchdachten Raumaufteilung mit fünf Zimmern sowie einem großzügigen Grundstück, das viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.
Im Rahmen der Komplettsanierung wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert. Es erwarten Sie neue Fenster, stilvolle Bodenbeläge sowie vollständig erneuerte Bäder, die mit zeitgemäßem Design und hoher Funktionalität überzeugen. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden fachgerecht ausgeführt, sodass Sie ein Haus in nahezu neuwertigem Zustand beziehen.
Die fünf gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl für Paare und Familien gleichermaßen.
Das großzügige Grundstück lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Grillabende. Zwei Garagen sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten sorgen für komfortables Parken und ausreichend Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines freistehenden Hauses und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und ein attraktives Wohnumfeld legen.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Düsseldorf-Lichtenbroich. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Düsseldorfer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen bestehen zudem ideale Verbindungen in die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für Berufspendler und Vielflieger.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an Bus- und Bahnlinien. Dadurch lassen sich Schule, Arbeitsplatz oder Freizeitziele bequem und ohne Auto erreichen.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar und erleichtern den Alltag.
Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung macht diesen Standort sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Berufstätige besonders attraktiv.
Sonstiges
Die Verträge mit Versorgern, wie Strom, Wasser, Gas etc. sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden von den Mietern direkt abgeschlossen und abgerechnet.
Gerne möchten wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten, daher senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Wir bitten Sie, den Erstkontakt per Email oder über unser Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück um Ihnen weitere Informationen zu geben und auf Wunsch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Entfernungen / Ausblick: 0.13 km bis zum Kindergarten
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Performance Immobilien GmbH
Team
Vermietung
Am Heerdter Hof 11
40549
Düsseldorf
Sie befinden sich hier: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 2 Bädern, großem Garten ideal für Familien. Komplett saniert! in Düsseldorf / Rath - D-ISCH_2617 | 1A-Immobilienmarkt.de
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