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EXKLUSIVES WOHNEN IN BESTER LAGE MIT DACHTERRASSE

Maisonettenwohnung in Hamburg Eimsbüttel 20253

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RegNr.: 309394    (oid: 27109370)
1.800 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
97,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zur Miete in Hamburg Eimsbüttel
Foto - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Hamburg Eimsbüttel
Foto - Maisonettenwohnung mit 97,00 m² in Hamburg Eimsbüttel zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 1.800 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.100 EUR
Heizkosten:170 EUR
Betriebskosten:130 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:5.400,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg Eimsbüttel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:1957
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergieverbrauch:114 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:24.07.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer nagelneuen Premium-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die großzügige ca. 25 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neue Premium-Einbauküche

- intelligente Smart-Home-Technik (Steuerung Küchengeräte und Heizkörper)

- frisch renoviert im Jahr 2025 inkl. neuer Vinyl-Böden auf der unteren Etage

- großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Regenduschfunktion

- begehbarer Kleiderschrank

- neue Veluxfenster aus dem Jahr 2025

- ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden

- die Vermietung erfolgt teilmöbliert und befristet bis zum 30.06.2029

- und, und, und ...


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Lage
beste Lage in Hamburg-Eimsbüttel, ruhig, grün und dennoch zentral
Adresse der Immobilie
20253  Hamburg Eimsbüttel
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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