• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Vollsaniertes Mehrfamilienhaus 2026 mit 8 WE. Wärmepumpe + PV-Anlage in Top Lage zum Faktor 17,8

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen 28199

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 93452#ks9nmB    (oid: 27107842)
1.530.000 EUR
Kaufpreis
386,04 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Foto - Vollsaniertes Mehrfamilienhaus 2026 mit 8 WE. Wärmepumpe + PV-Anlage in Top Lage zum Faktor 17,8zoom
‹
  • Foto - Vollsaniertes Mehrfamilienhaus 2026 mit 8 WE. Wärmepumpe + PV-Anlage in Top Lage zum Faktor 17,8
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bremen
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremen
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 386,04 m² in Bremen zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 1.530.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 inkl. MWSt.
Preis je m²:3.963,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:8
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 804,00 m²
Gesamtgröße:ca. 480,52 m²
Wohnfläche:ca. 386,04 m²
Nutzfläche:ca. 94,48 m²
Baujahr:1960
Frei ab:01.10.2026
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:22.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:22.07.2036
EPass Austellungsdatum:23.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:25.07.2026
Merkmale: - Barrierefrei
Ausstattung
- Vollständige Kernsanierung 2023-2026
- 8 Wohneinheiten mit insgesamt 386, 04 m² Wohnfläche
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Neue Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster im Neubau-Standard
- Holztüren in weißen Holzzargen
- Schwimmender Estrich, Fliesen- und Designbeläge
- Erneuerter Schall- und Brandschutz
- Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss
- 1 Innenstellplatz
- 8 Fahrradstellplätze
- Moderne und nachhaltige Gebäudetechnik
- Attraktive Lage in Bremen-Neustadt
Beschreibung
Das Objekt Grünenstraße 7 / Papagoyenboom 4b ist ein vollständig umgebautes und saniertes Mehrfamilienhaus in einer der zentralsten Lagen Bremens. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde 2022–2026 nach Baugenehmigung vollständig zu einem reinen Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten + Garage umgenutzt.

Die Sanierung erfolgte auf hohem Niveau. Das Gebäude verfügt über neue Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem, moderne Kunststofffenster, neue Bodenaufbauten, erneuerte Treppenanlagen nach Schall- und Brandschutzanforderungen sowie eine energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss wurden barrierefrei hergestellt.

Die Wohnungen im Neubaustandart werden zum m²/Preis von EUR 18, 50 vermietet.
Lage
Die Bremer Neustadt zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Hansestadt Bremen. Das Objekt befindet sich direkt an der Ecke Grünenstraße / Papagoyenboom in zentraler Lage. Die Weser, die Bremer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hohe Wohnraumnachfrage machen den Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und langfristige Investitionen.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Anzahl der Wohneinheiten: 8.0
Nettorendite: 5.6
Adresse der Immobilie
28199  Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo SGB-Immobilien GmbH
SGB Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
www.hansestadt-bremen-immobilien.com
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4 von 5 Sternen (25 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Bremen

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Finanzkontor Michael Moritz

015259725175
Ludwig-Roselius-Allee 25 c
28329 Bremen
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'SGB-Immobilien GmbH'
SGB Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
Scharnhorststraße 44
28211  Bremen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Sa: 09.00 Uhr - 19.00 Uhr
hansestadt-bremen-immobilien.com
Alle 22 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Vollsaniertes Mehrfamilienhaus 2026 mit 8 WE. Wärmepumpe + PV-Anlage in Top Lage zum Faktor 17,8 in Bremen - 93452#ks9nmB | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 25.07.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.618)