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4-Raum-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Erstbezug!

Erdgeschoßwohnung in Altmittweida 09648

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RegNr.: 3672-1    (oid: 27104393)
645 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 4-Raum-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Erstbezug!zoom
Hausansicht - 4-Raum-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Erstbezug!
Beispielbild aus 1.OG-Bad 1 mit Dusche(1) - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Altmittweida
Beispielbild aus 1.OG-Bad 2 mit Wanne - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Altmittweida
Beispielbild aus 1.OG Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 92,00 m² in Altmittweida zur Miete
Beispielbild aus 1.OG-Schlafzimmer 2 -
Beispielbild aus 1.OG -Schlafzimmer 1 -
Beispielbild aus 1.OG Lan und Fernsehdosen -
Beispielbild aus 1.OG Verteilung Fußbodenheizung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 645 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:900 EUR
Nebenkosten:255,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Altmittweida bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1918
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:130,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1918
EPass gültig bis:02.07.2036
EPass Austellungsdatum:03.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:24.07.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Hier sind die Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

- Objekttyp: Erdgeschoss/ Hochparterrewohnung mit Gartenanteil
- Wohnfläche: 92 m²
- Stellplätze: 1
- Bezug ab: Oktober 2026
- Sanierung : 2026
- Zustand: Erstbezug
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Zimmer: 4, darunter 3 Schlafzimmer und 2x Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Parkett, Vinyl
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Fußbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
Beschreibung
In der charmanten Gemeinde Altmittweida befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die nach einem stilvollen und modernen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für eine komfortable Lebensweise. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten sowie zwei Tageslicht-Bäder. Ein Bad verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche, was für ein entspanntes Morgen- oder Abendritual sorgt.
Für die Mieter steht der Gartenanteil vor dem Objekt zur persönlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Wohnungen im 1.OG und DG sind weitgehend fertiggestellt. Die Restarbeiten und die Sanierung der EG-Wohnung soll bis Oktober abgeschlossen sein. wodurch sie sich nun in einem Zustand wie neu befindet und den Erstbezug ermöglicht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärme sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Satellitenfernsehen und LAN- Anschluss in Wohn- und Schlafzimmern ausgestattet, was für eine optimale Unterhaltung sorgt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Lage
Altmittweida, liegt etwa einen Kilometer südlich der Stadt Mittweida im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. In diesem idyllischen Ort befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ungefähr 400 Meter östlich vom Stadtzentrum befindet.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dank der fußläufig erreichbaren Zugstation Altmittweida, die nur rund 300 Meter entfernt ist. Ebenso ist die Bushaltestelle Altmittweida, Bahnhof, lediglich 200 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist die Bäckerei Paulig fußläufig erreichbar, während Supermärkte wie Norma, Netto Marken-Discount und Lidl sich nicht weit entfernt, in Mittweida befinden. Des Weiteren befinden sich ein Drogeriemarkt Rossmann und der Baumarkt Winkler & Gräbner in der Nähe bzw. sind mit dem Fahrrad erreichbar.

In Bezug auf Bildung und Gesundheit bietet Altmittweida eine gute Infrastruktur. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, während eine Hochschule in der Nähe liegt. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Für medizinische Bedürfnisse stehen ein zahnärztliches Angebot fußläufig erreichbar und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Apotheken in der Nähe.

Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist sowie ein Schnellrestaurant, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, abgedeckt.

Für Freizeitaktivitäten bietet Altmittweida eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Freibad ist fußläufig erreichbar, Sportbegeisterte können den SC Altmittweida, den Sportpark An der Reichskrone oder die Lothar-Otto-Sporthalle nutzen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe ein Fitnessstudio und ein Sportcenter.

Zum Abschalten und Entspannen laden Parks wie der Park Am Schwanenteich, der Mitmachgarten und der Park Goethehain in der Nähe oder in näherer Umgebung ein, um die Natur zu genießen. Unsere Dachgeschosswohnung in Altmittweida bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Anbindung und Freizeitangeboten.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09648  Altmittweida
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Kay Pöschmann
Markt 25
09648  Mittweida
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Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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