| Kaufpreis:
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1.000.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 400.000,00 m² |
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| Gesamtgröße: | auf Anfrage |
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| Stand vom: | 24.08.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht eine voll funktionsfähige Fischzuchtanlage im Besitz einer rumänischen Rechtspersönlichkeit. Sie befindet sich in einer Region mit großem Potenzial, direkt am Eintritt der Donau in das Gemeindegebiet von Brăila. ➤ Das Gelände umfasst eine Gesamtfläche von ca. 40 ha, wovon knapp 29 ha für einen Zeitraum von 49 Jahren gepachtet sind. Der Standort eignet sich sowohl für die Fischzucht als auch für die Entwicklung von Projekten in den Bereichen Freizeit, Tourismus oder Gastronomie. ➤ Derzeit befinden sich schätzungsweise insgesamt rund 100 Tonnen Fisch in den Becken, darunter Arten wie Karpfen, Stör, Brachse, Zander, Wels und andere. ➤ Wesentliche Vorteile: Strategische Lage: schneller Zugang zur Donau und zur Stadt Brăila. Konstante Wasserversorgung: Die Becken werden über benachbarte Kanäle aus der Donau gespeist; die Wasserverfügbarkeit ist ganzjährig gewährleistet. Betriebssicherheit: Das Gelände ist von Deichen umgeben und verfügt über Hochwasserschutz. Gute Erreichbarkeit: befestigte Straßen (Asphalt oder Beton), ganzjährig zugänglich. Gesichertes Gelände: Das gesamte Areal ist eingezäunt. Vielseitiges Potenzial: Fischzucht, Freizeitangebote, Gastronomie, lokaler Tourismus, Sportfischen oder andere damit verbundene Aktivitäten. ➤ Vorhandene Gebäude und Anlagen: Verwaltungsgebäude (ca. 300 ), ausgelegt für den Verkauf von Lebendfisch, ausgestattet mit Aquarien, Waagen und Kühlräumen. Erdgeschossbau ( Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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817025 Braila
Land: Rumänien
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