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Einfamilienhaus mit Halle in 97490 Poppenhausen-Kützberg, 9 km von Schwweinfurt (ID 10667)

Einfamilienhaus in Poppenhausen, Poppenhausen , Unterfr 97490

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RegNr.: 10667    (oid: 27093959)
185.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
119,45 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - Einfamilienhaus mit Halle in 97490 Poppenhausen-Kützberg, 9 km von Schwweinfurt (ID 10667)
Bild - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Poppenhausen
Bild - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Poppenhausen
Bild - Einfamilienhaus mit 119,45 m² in Poppenhausen zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.548,77 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 707,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,45 m²
Gartenfläche:ca. 587,55 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:416 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:01.07.2036
EPass Austellungsdatum:15.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich
Stand vom:24.07.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bedarfsausweis 415, 9 kWh/(m²*a)H. Ölzentral-Heizung (1987)
Ein Garten im Dorfeingang könnte evtl. dazu erworben werden.
Weiße Kusntstoff-Fenster (2000). Bauwerk Hohlblockstein.
Poppenhausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verfügt über Bahn- und Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Tankstelle.
Zug- und Busanbindung vorhanden. Der Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Zug nach Schweinfurt fährt stündlich mit etwa 8 Min. Fahrzeit zum HBf Schweinfurt. Nach Bad Kissingen fährt der Zug auch ca. stündlich und hat eine Fahrzeit von etwa 13 Min. bis zum HBf.
Für Verkäufer und Käufer fällt eine Vermittlungsgebühr von 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Poppenhausen-Kützberg /SW/KG, EFH + Halle, Bj. 1962, Grd. 707 m², Wfl. 119, 45 m², Öl-ZH (1987), B 415, 9 kWh/(m²*a)H KP 185.000 EUR

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), Flur (Fliesen), Küche PVC), Flur (PVC), Eßzimmer (Teppich)
Obergeschoss: ebenerdige Dusche (2020, Fliesen), Flur (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Balkon, Kinderzimmer (Teppich), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Abstellraum (Teppich)
Dach nicht gedämmt.
Keller teilunterkellert: Kellerraum, Heizraum Viessmann-Ölzentral-Heizung (1987), Waschküche.
Kleiner Garten
Halle (Bj. Ca. 1960), Eichenbalken ca 1/4 unterkellert. Dach weitgehend in Ordnung.
Weiterer Garten hinter der Halle.
Kleines Nebengebäude Schmiede und Abstellraum.
Lage
Ländlich
Sonstiges
Haus und Nebengebäude sind gepflegt und sofort beziehbar.

Kützberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Poppenhausen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt in Bayern. Das Pfarrdorf Kützberg liegt südwestlich von Poppenhausen. Östlich von Kützberg verlaufen in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn 71 mit der Anschlussstelle 29 Poppenhausen und die Bundesstraße 19. Die durch den Ort verlaufende Kreisstraße SW 10 mündet südwestwärts in Obbach, einem Gemeindeteil von Euerbach, in die Staatsstraße 2290 und führt ostwärts nach Oberwerrn, einem Gemeindeteil von Niederwerrn. Entfernung 9 km bis Schweinfurt und 22, 5 km bis Bad Kissingen.

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97490  Poppenhausen / Poppenhausen , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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