- großer Raum > ca. 17, 46 m² (Buchenlaminat) - kleiner Raum > ca. 10, 42 m² (alter Dielenboden) - WC-Raum inkl. Dusche > ca. 2, 78 m²
Beschreibung
Die sehr hellen und ruhigen Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Nutzung als Büro oder kleine Praxis (z.B. Physiotherapie, Heilpraktiker, Yoga, o.ä.) Die zwei Räume liegen rückwärtig in einem Innenhof, angeschlossen an ein Mehrfamilienhaus. Sie blicken immer ins Grüne und in den zum Hause gehörenden Garten. Somit herrscht eine sehr intime und idyllische Stimmung. Rufen Sie mich an für weitere Informationen. Gisela Droemer, Objekt- und Kundenbetreuung Tel.mobil >0172-8918439
Lage
Der schöne Stadtteil Nymphenburg zählt zu den begehrtesten in ganz München. In Fußnähe erreichen Sie den bekannten Hirschgarten und den herrlichen Schlosspark Nymphenburg. Der Romanplatz mit besten Straßenbahnanbindungen (17/16/12) sowie verschiedenen Busangebote, die u.a. zur Laimer Unterführung oder nach Solln fahren ist nur ein paar Minuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit der Tram bestens und zügig erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 89.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Es fällt keine Maklerprovision an. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse sowie Grundriss unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an. Bitte teilen Sie mir zudem mit welchen Beruf Sie ausüben und wie Sie die Räumlichkeiten nutzen möchten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-89 18 439.
Adresse der Immobilie
80639 München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Frau
Gisela
Droemer
Kriemhildenstraße 40
80639
München
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