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KERNSANIERT MIT 3 BÄDERN, FÜR MACHER

Zweifamilienhaus in Bremen 28239

Name: KERNSANIERT MIT 3 BÄDERN, FÜR MACHER in Bremen - 309263 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27093286
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 309263 (oid: 27093286)

300.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

102,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - KERNSANIERT MIT 3 BÄDERN, FÜR MACHER

Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bremen

Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Bremen

Foto - Zweifamilienhaus mit 102,00 m² in Bremen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	300.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Grundstücksgröße:	ca. 220,00 m²
Wohnfläche:	ca. 102,00 m²
Baujahr:	1972
Etagen:	3
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Endenergiebedarf:	86 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	25.07.2026
Beschreibung
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus vereint sofortige Ertragsstabilität mit einem Wertsteigerungshebel. Während das Erdgeschoss als bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche punktet, wartet das Obergeschoss auf Ihre gestalterischen Pinselstriche nach dem anstehenden Mieterwechsel. Die technische Basis ist durch die neue Wärmedämmung, moderne Fenster sowie komplett erneuerte Leitungen und Heizung absolut zukunftssicher. Drei moderne Badezimmer über alle drei Ebenen bieten maximalen Komfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofortiger Cashflow - Kernsanierung 2022 - Wertsteigerungshebel im Obergeschoss durch rein kosmetische Eigenleistungen - hocheffiziente Wärmedämmung - komplett erneuerte Elektrik sowie neue Rohrleitungen - drei vollwertige Badezimmer inklusive Dusche auf allen drei Etagen - vollausgebautes und bezugsfertiges Dachgeschoss - gute Grundrissstruktur für eine spätere Aufteilung in drei autarke Wohneinheiten - lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten mit Thermoplus-Verglasung - Treppe und Malerarbeiten benötigen den letzten Feinschliff - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
zentral
Adresse der Immobilie
28239 Bremen Bundesland: Bremen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
28329 Bremen

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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