| Kaufpreis:
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599.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 6 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.384,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 231,00 m² |
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| Baujahr: | 1971 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
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| Energieverbrauchkennwert: | 113.50 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1971 |
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| EPass gültig bis: | 21.07.2036 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Stand vom: | 21.07.2026 |
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Willkommen in einem Zuhause, das durch Großzügigkeit, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bauweise überzeugt. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen inkl. genehmigter Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.384 m² großen Grundstück. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem einer offenen Küchenlandschaft, sowie einem Essbereich mit einem traumhaften Ausblick auf den Garten, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Im unteren Geschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sich ideal für Angehörige, Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle eignet.
Die Immobilie wurde als hochwertiges Massivhaus mit Verblendfassade errichtet. Der Vollkeller, massive Geschossdecken sowie das klassische Walmdach unterstreichen die wertige Bauweise und bilden eine hervorragende Basis für ein hochwertiges Zuhause!
Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenimmobilie oder als Objekt mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seinem Raumangebot, der soliden Substanz und einem Grundstück, das heute nur noch selten in dieser Größe zu finden ist.
Mit Liebe zum Detail entsand hier ein Zuhause, das Wohnqualität, Flexibilität und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Bad Bramstedt, das überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld mit hoher Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Bad Bramstedt überzeugt zudem durch seine naturnahe Lage mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie dem bekannten Kurpark. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg und der Landeshauptstadt Kiel. Die Stadt selbst gilt als beliebter Wohnstandort im südlichen Schleswig-Holstein und verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
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24576 Bad Bramstedt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Herr
Heinrich
Pron
Gewerblicher Anbieter
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