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Seltene Gelegenheit- 108 m² Wohnung im Kurviertel Bad Schlema mit privatem Garten und Terrasse

Erdgeschoßwohnung in Aue-Bad Schlema, Bad Schlema 08280

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2023 Aue-Bad Schlema    (oid: 27085646)
189.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
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reserviert - Seltene Gelegenheit- 108 m² Wohnung im Kurviertel Bad Schlema mit privatem Garten und Terrassezoom
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  • reserviert - Seltene Gelegenheit- 108 m² Wohnung im Kurviertel Bad Schlema mit privatem Garten und Terrasse
  • Terrasse (2) - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Aue-Bad Schlema
  • Ansicht - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Aue-Bad Schlema
  • Kinderzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 108,00 m² in Aue-Bad Schlema zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Flur (2) -
  • Flur (3) -
  • Küche -
  • Essbereich -
  • Wohnzimmer (3) -
  • Wohnzimmer (2) -
  • Wohnzimmer -
  • Bad -
  • Bad (2) -
  • Bad im EG -
  • Flur -
  • Terrasse -
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Kosten
Kaufpreis: 189.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:395 EUR
Provision für Käufer:3% des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:31,07.2026
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:95.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:06.05.2028
EPass Austellungsdatum:07.05.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.07.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in absolut begehrter Lage direkt im Kurviertel von Bad Schlema und vereint Ruhe, Lebensqualität und eine hochwertige Wohnumgebung.

Das im Jahr 2000 errichtete Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Ein absolutes Highlight ist der private Gartenanteil mit wunderschöner Terrasse. Hier entsteht ein Rückzugsort, der in dieser Form bei Wohnungen nur selten zu finden ist und nahezu den Charakter eines Hauses vermittelt.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ruhiger Lage und eigenem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit im regionalen Markt.

Highlights:

ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen: im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer und im OG finden sie die Küche, das große Bad, den Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Baujahr 2000
Top Lage im Kurviertel Bad Schlema
privater Gartenanteil
große Terrasse mit hoher Aufenthaltsqualität
ruhiges und gepflegtes Umfeld
seltene Kombination aus Wohnung und Hausgefühl
Lage
Eingebettet im charmanten Kurviertel von Aue-Bad Schlema erwartet Sie eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Die ruhige und sonnige Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Das Kurviertel besticht durch seinen besonderen Charakter: Gepflegte Grünanlagen, weitläufige Parkanlagen und die heilsame Atmosphäre des traditionsreichen Kurorts prägen das Stadtbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die sonnige Ausrichtung der Lage garantiert lichtdurchflutete Tage und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Trotz der wohltuenden Ruhe sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, darunter das nahegelegene Aue sowie die Kreisstadt Zwickau.

Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Das Erzgebirge mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport liegt direkt vor der Haustür. Bad Schlema selbst blickt auf eine bewegte Geschichte als Radonheilbad zurück und bietet mit seinem Gesundheitszentrum und den Kuranlagen ein einzigartiges Ambiente, das Erholung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.

Eine Lage, die Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf harmonische Weise vereint.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
63.62 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
08280  Aue-Bad Schlema / Bad Schlema
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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