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Traumhafte Lage in Waldnähe und in nur 25 Min. am Potsdamer Platz!

Grundstück in Blankenfelde-Mahlow OT Dahlewitz, Dahlewitz 15827

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: G9n_hgRD    (oid: 27082871)
269.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 269.000 EUR
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Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 956,00 m²
Frei ab:Nach Vereinbarung
Stand vom:21.07.2026
Beschreibung
Von Privat - keine Maklerprovision!
Sie sparen 7, 14% oder ca. 19.000, 00 Euro Käuferprovision!

Es handelt sich um ein schön geschnittenes Baugrundstück mit einer 20, 0 m langen Straßenfront.

Das Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch analog der vorhandenen Nachbarbebauung mit einem Zweifamilienhaus bebaubar.

Das Grundstück dürfte teilbar sein, da in der Nachbarschaft eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bei vergleichbarer Grundstücksgröße vorhanden ist.

Bei der Waldstraße handelt es sich um eine ruhige, ausgebaute, gepflegte Straße mit altem Baumbestand und wenig Anliegerverkehr.
Wasser- und Abwasseranschluss sind auf dem Grundstück und die übrigen Medien in der Straße vorhanden.

Bei Interesse rufen Sie mich bitte unter 0162-238 38 18 an.
Lage
Grüne Lage am Rand des 102 Hektar großen Naturschutzgebiets Glasowbach-Niederung, das zu den Brandenburger Natura-2000-Biotopen zählt.

Vom wenige hundert Meter entfernten Waldrand führt ein Naturpfad bis zum Rangsdorfer See.

Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Anbindung zum Potsdamer Platz in Berlin!
Zum Bahnhof Dahlewitz sind es nur 5 Minuten zu Fuß, der Regionalexpress RE 8 benötigt nach Fahrplan nur ca. 19 Minuten bis zum Potsdamer Platz bzw. ca. 25 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof..

Gute Infrastruktur:
Es sind Apotheken, Lebensmitteldiscounter, Tankstellen, Cafés und Schulen in der Nähe bzw. im Ort vorhanden.

Selten ermöglicht ein Grundstück eine so hervorragende Verbindung vom Leben in der Natur mit guter Infrastruktur, Nahversorgung und sehr schneller Verkehrsanbindung in das Herz der Hauptstadt!
Sonstiges
Das Grundstück ist derzeit mit einer Leichtbau-Doppelgarage und einer kleinen Holzlaube bebaut.
Das Grundstück ist verpachtet und gut gepflegt. Neben Rasenflächen sind Ziergehölze und Hecken vorhanden.

Adresse der Immobilie
Waldstraße 33
15827  Blankenfelde-Mahlow OT Dahlewitz / Dahlewitz
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
Michael Heide
www.selbst-vermarkten.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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