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Eine attraktive Anlage! - 239.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  83,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Hildesheim, Ochtersum 31139

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-33003    (oid: 27082639)
239.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Eine attraktive Anlage! - 239.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  83,00 m² Wohnfläche
Immobilienfinanzierung - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hildesheim
Ausblick in den Grüngürtel - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hildesheim
Treppenhaus Eingangsbereich ... - Etagenwohnung mit 83,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 239.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.879,52 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1991
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:104,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1991
EPass gültig bis:19.01.2031
EPass Austellungsdatum:20.01.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.07.2026
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung in 2025 erneuert
- Flachdach in 2021 saniert

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Süd-Loggia
Beschreibung
Vermietete Wohnung in HI-Ochtersum

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erwartet Sie in beliebter Wohnlage von Hildesheim-Ochtersum.

Mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem langjährigen Mietverhältnis bietet die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele. Die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von EUR 7.024, 68 .

Das im Jahre 1991 erstellte und gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein ruhiges, attraktiv begrüntes Wohnumfeld und eine angenehme Bewohnerstruktur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzflächen.

Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie und lernen Sie Ihre zukünftigen Mieter kennen.
Lage
Im Süden von Hildesheim liegt der Stadtteil Ochtersum. Zur täglichen Versorgung finden Sie diverse Supermärkte, kleinere Einzelgeschäfte bis hin zu sämtlichen Dienstleistungen. Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Es gibt drei Kindergärten in Ochtersum und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind für die Kinder mit dem Stadtbus gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31139  Hildesheim / Ochtersum
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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