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Baugrundstück in Mammendorf – familienfreundlich, ruhig & S-Bahn-nah

Grundstück in Mammendorf 82291

Name: Baugrundstück in Mammendorf – familienfreundlich, ruhig & S-Bahn-nah in Mammendorf - 16252-G | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27081422
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 16252-G (oid: 27081422)

370.000 EUR

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Ansicht 1 Grundstück - ***Baugrundstück in Mammendorf – familienfreundlich, ruhig & S-Bahn-nah***

Ansicht 2 Grundstück - Grundstück zum Kaufen in Mammendorf

Ansicht 3 Grundstück Straße - Grundstück in Mammendorf

Luftaufnahme _Grundstück - Grundstück in Mammendorf zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	370.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:	1
Grundstücksgröße:	ca. 471,00 m²
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	23.07.2026
Ausstattung
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen möglich
Beschreibung
In attraktiver Lage von Mammendorf bietet dieses ca. 471 m² große Grundstück die ideale Grundlage für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station ist bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Gemeinden – ein großer Vorteil für Berufspendler und Familien. Mögliche Bebauung gemäß Bebauungsplan: * Einfamilienhaus * E + 1 (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) * Baukörper: ca. 10, 40 m × 8, 50 m * Wohnfläche: ca. 133 m² Die vorgesehene Bebauung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein zeitgemäßes Zuhause. Denkbar sind ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, mehrere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein komfortables Familienbad im Obergeschoss. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 471 m² bleibt neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für einen schönen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Spielbereich für Kinder, grüne Ruheoase oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Neubauprojekt in einer gefragten Wohnlage von Mammendorf (vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung). Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre. Wenn Sie Interesse an diesem attraktivem Angebot haben, stehe ich Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Kontaktieren Sie mich gerne: 0176 55 20 57 50
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mammendorf im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Mammendorf mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 sowie Regionalzüge nach München und Augsburg befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Sie erreichen mich Mobil: 0176 / 55 20 57 50 oder im Büro: 089 - 550 550 Ihre Roswitha Neumayer Münchener Kindl Immobilien GmbH Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
82291 Mammendorf Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Münchener Kindl Immobilien GmbH

Frau Roswitha Neumayer

www.muenchener-kindl.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Kleines Katharinengä 10
86150 Augsburg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Planegger Straße 21
82152 Planegg

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