Attraktive EG-Gewerbefläche ca. 65 m² – ideal für ruhige Bäcker/Dienstleistung / Studio/Büro
Zur Vermietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in einer Fußgängerzone (1B-Lage). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Fläche eignet sich besonders für Friseur- oder Kosmetikstudio, Büro mit Kundenverkehr, Praxisnahe Dienstleistungen oder beratungsorientierten Einzelhandel ohne Geruchs- oder Lärmemissionen. Gastronomie.
Eckdaten: – ca. 65 m², ebenerdig – große Schaufenster, gute Sichtbarkeit – Personal-WC im Haus (eine Etage höher) – kurzfristig verfügbar.
Gesucht werden erfahrene, wirtschaftlich solide und langfristig orientierte Mieter, die ein ruhiges Nutzungskonzept verfolgen.
Bei Interesse bitten wir um kurze Vorstellung des Unternehmens inkl. Nutzungskonzept und gewünschter Mietdauer. Herr Döring 0171/ 21 35 765. Der Mietpreis ist Verhandlungsgrundlage und ist abhängig vom zu übergebenden Umbauzustand.
Lage
Der Laden liegt am Beginn der Fußgängerzone Zschochern/Sorge, direkt neben dem Sanitätshaus Düsedau, im Zentrum von Gera. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 30 m entfernt. Die obere Zschochernstraße hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten innerstädtischen Wohngebiet entwickelt.
Sonstiges
Baujahr: 1912 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 53, 4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer.
Adresse der Immobilie
07545 Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Döring & Partner oHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Döring & Partner oHG
Goethestraße 5b
07545
Gera
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