- Eigener, separater Hauseingang - Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² und bodentiefen Fensterelementen - Sonnige Terrasse im Erdgeschoss sowie Balkon im Obergeschoss - Liebevoll eingewachsener Garten mit angenehmer Privatsphäre
Hochwertige Materialien & Wohnkomfort
- Echtholzdielen aus Eiche Natur im Wohn-/Essbereich sowie in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen des Obergeschosses - Großformatiges Feinsteinzeug in Diele, Küche und Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sowie im Tageslichtbad des Obergeschosses - Glatt verputzte Wände und moderne LED-Einbauspots - Offene Treppe mit hochwertigen Holztrittstufen - Praktischer Einbauschrank als Garderobe im Eingangsbereich
Küche & Badezimmer
- Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - Stilvolles Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und bodengleicher Rainshower-Dusche
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, teilweise manuell bedienbare Rollläden im Obergeschoss - Separater Kellerraum mit ca. 12 m² - Direkter Zugang von der Tiefgarage in den Keller
Stellplatz
- Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gehört zur Immobilie und ist bequem über den eigenen Keller erreichbar. - Stellplatzmiete: 200, 00 EUR pro Monat.
Beschreibung
Exklusives Townhouse in Bestlage von Düsseldorf-Oberkassel
In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses hochwertig in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtete Townhouse vereint modernes Wohnen, eine exklusive Lage und ein außergewöhnlich gepflegtes Ambiente. Die im Jahr 1996 in massiver Bauweise als stilvoller Kubus errichtete Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und befindet sich in einem ruhigen, geschützten Innenhof – nur wenige Gehminuten vom beliebten Belsenplatz entfernt.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe und Privatsphäre. Der idyllische Innenhof ist über einen Torbogen erreichbar und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Einen besonderen Freizeitwert bietet zudem die Nähe zum Rhein mit seinen weitläufigen Rheinauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einladen.
Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche und optimal durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Edle Materialien wie Echtholzdielen in Eiche Natur, großformatiges Feinsteinzeug, Holzfenster, Rollläden, moderne LED-Einbauspots und glatt verputzte Wände verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl.
Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Die Gartenpflege wird professionell übernommen und komfortabel über die Nebenkosten abgerechnet.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad präsentiert sich in modernem Design und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Regendusche mit Rainshower-Funktion. Hochwertiges Feinsteinzeug unterstreicht den exklusiven Charakter des Badezimmers und schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.
Das gesamte Haus befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in einer der besten Lagen Düsseldorfs mit Ruhe, Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Lage
Lage
Düsseldorf-Oberkassel zählt seit jeher zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das charmante Stadtviertel vereint urbanes Leben, eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert mit einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des rund 20.000 m² großen Belsenparks, dessen weitläufige Grün- und Wasserflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch das Rheinufer mit seinen beliebten Rheinauen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Oberkassel begeistert mit seiner lebendigen Atmosphäre und einem vielfältigen Angebot an internationalen Restaurants, stilvollen Cafés, trendigen Boutiquen sowie Geschäften für den täglichen und gehobenen Bedarf. Wochenmärkte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem fußläufig erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für jedes Lebensalter.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der Belsenplatz mit seinen U-Bahn- und Straßenbahnlinien befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Pkw erreichen Sie die Autobahnen und den Flughafen Düsseldorf in kurzer Zeit.
Oberkassel vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Urbanität, Natur und Stadtleben sowie Kultur und Lebensqualität – eine Kombination, die diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnadressen Düsseldorfs macht.
Adresse der Immobilie
40547 Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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