+ Terracotta Fließen in Wohn- /Essbereich & Flur + modernisiertes Vollbad (2020) mit Regendusch, Badewanne und Fenster + Galerie mit großen Dachfenstern + Einbauküche (von der Vormieterin abzulösen) + Garagenstellplatz (40, -€/mtl.) + Abstellraum im Wohnungsgeschoss + Südbalkon mit Blick über Steinkirchen & Waldblick
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im ruhigen Steinkirchen / Reichertshausen. Ab 01.09.2026 verfügbar, freut sich diese Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss auf neue Mieter. Neben dem großzügigen Koch- & Wohnbereich (40m²) mit Südbalkon, dem Schlafzimmer mit Nordausrichtung sowie dem modernisierten Vollbad mit Zugang zum Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit Aufgang über eine Wendeltreppe in die Galerie (19m²). Dieses Zimmer eignet sich als Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessraum. Von hier gelangen Sie direkt zur Galerie im Dachgeschoss - frei verfügbare Fläche für Ihr Hobby, Arbeiten, Schlafen, etc. (Das Dachgeschoss ist nur über diesen Raum zugänglich).
Statt zwei Etagen zum muffigen Kellerabteil laufen zu müssen, steht Ihnen hier ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Dieser ist angrenzend zum Badezimmer zugänglich und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.
Auf mehr als 100m² Wohnfläche finden Sie hier sicher genug Platz für Ihr Hab & Gut um sind ein wohnliches Zuhause zu schaffen. Der Garagenstellplatz sowie der Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Bei Interesse an einer Besichtigung erreichen Sie uns über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Steinkirchen. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet viel Raum zur Erholung und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Eine italienische Trattoria sorgt für leckeres Essen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden Jetzendorf (6min.) oder Reichertshausen (8min.) schnell erreichbar.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an die B13, die A9 sowie den Bahnhof Petershausen (6min.) – von hier aus sind München und Ingolstadt bequem erreichbar.
Sonstiges
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.
Adresse der Immobilie
85293 Reichertshausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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