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Seltene 3,5-Zi.-Maisonette-ETW mit großem Wohlfühlfaktor in Kornwestheim

Maisonettenwohnung in Kornwestheim 70806

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-4021    (oid: 27056144)
295.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,41 m²
Wohnfläche ca.
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Studio mit Blick zum Balkon - Seltene 3,5-Zi.-Maisonette-ETW mit großem Wohlfühlfaktor in Kornwestheimzoom
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  • Studio mit Blick zum Balkon - Seltene 3,5-Zi.-Maisonette-ETW mit großem Wohlfühlfaktor in Kornwestheim
  • Studio - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Kornwestheim
  • Studio mit Blick zur Treppentür - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Kornwestheim
  • Studio mit Wintergarten - Maisonettenwohnung mit 74,41 m² in Kornwestheim zum Kaufen
  • Studio mit Wintergarten mit Aussicht -
  • Wohnen mit Treppe zum Studio -
  • Essbereich neben der Küche -
  • Schlafen -
  • Flur -
  • Küche -
  • Bad Ansicht Dusche -
  • Bad Ansicht Tür -
  • Balkon 3.OG -
  • Balkon 4.OG -
  • Hausansicht -
  • Treppenhaus mit Aufzug -
  • Duplex Stellplatz -
  • Grundriss 3.OG -
  • Grundriss 4.OG -
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Kosten
Kaufpreis: 295.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:437,00 EUR
Provision für Käufer:2,98 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:2
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 80,41 m²
Wohnfläche:ca. 74,41 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:Nach Absprache
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:118.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:27.08.2028
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:17.07.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
- das Bad wurde 2023 modernisiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- trockener Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Dachsanierung für 2026/2027 beschlossen, die Sonderumlage wurde vom Verkäufer bereits getragen
Beschreibung
- sehr gut geschnittene 3, 5-Zimmer Maisonettewohnung
- großzügiges Studio mit gemütlichem Wintergartenbereich
- 2 Balkone mit Aussicht und zur Erholung vom Alltagsstress
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug
- 12 Wohneinheiten am Eingang
- bequeme Zufahrt in die Tiefgarage zum Duplexparker (unten)
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hausmeister-Vollservice
- die Wohnung wird nach Absprache frei und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden
Lage
- ruhige und familienfreundliche Umgebung
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindergärten
- Parks und Grünflächen laden zur erholsamen Spaziergängen ein
- gute Anbindung ins Zentrum von Kornwestheim
- schnelle Anbindung mit dem Auto nach Stuttgart
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.

Adresse der Immobilie
70806  Kornwestheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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