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Bad Soden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in den City-Arkaden mit Blick in den Park

Etagenwohnung in Bad Soden 65812

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S37078    (oid: 27054508)
240.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
57,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Bad Soden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in den City-Arkaden mit Blick in den Parkzoom
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  • Ansicht - Bad Soden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in den City-Arkaden mit Blick in den Park
  • Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Soden
  • Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bad Soden
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 57,00 m² in Bad Soden zum Kaufen
  • Badezimmer -
  • Balkon -
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Kosten
Kaufpreis: 240.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:508 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 6.480,00 EUR/Jahr
soll: 7.450,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 67,00 m²
Wohnfläche:ca. 57,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:17.07.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
EBK
Fußbodenheizung
Wannenbad
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine echte Rarität als Kapitalanlage in bester Citylage an:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Kurpark. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Altstadt sowie der zentrale Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und befindet sich im 4. Obergeschoß der beliebten City-Arkaden, eines attraktiven Wohnhauses mit exklusiven Geschäften im Erdgeschoß, diversen Arztpraxen im 2. Obergeschoss und Wohnungen in den obersten Etagen.
Hier erwartet Sie ein attraktiver Schnitt und ein wunderbarer Blick in den Kurpark:

57m² verteilen sich auf den Flur mit dem praktischen Einbauschrank, der für Ordnung in diesen 4 Wänden sorgt, und dem sich anschließenden, innenliegenden Wannenbad.

Dem geräumigen Wohnraum schließen sich 2 kleine Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Arbeitsküche an. Vom geräumigen Wohnraum haben Sie zudem Zugang auf den angrenzende Sonnenbalkon, der Sie an Sonnen- und Sommerabenden zum verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten!!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuellen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 92, 1 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1985
Baujahr Wärmeerzeuger:1986
Energieeffizienzklasse: C
Lage
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 21.644
www.bad-soden.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Adresse der Immobilie
65812  Bad Soden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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