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Großzügiges Einfamilienhaus mit Aussicht und Gewerberaum

Einfamilienhaus in Obersulm 74182

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: h_e0-NOy    (oid: 27046324)
760.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
223,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 760.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 401,00 m²
Wohnfläche:ca. 223,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:0.01 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.07.2026
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
hochwertige Einbauküche mit Bosch Geräten und einer Granitarbeitsplatte
Solar für Warmwasser
Bodenbelag Fliesen
Beschreibung
Willkommen in ihrem Zuhause in Affaltrach.
Dieses moderne großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte sehr begehrte Lage in nähe der Löwensteiner Berge.
Auf rund 223 qm Wohnfläche und einem ca. 400qm großem Grundstück vereinen sich Komfort und Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept.
Die Markenküche ist ebenso offen und großzügig gestaltet wie das weitere Wohnkonzept des Hauses.
Die Granitarbeitsplatte ist nicht nur optisch ein Blickfang auch im Handling ein Traum. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer.
Großzügiger offener Wohn - und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Sonnenterasse.
Die große Terrasse ist mit Holz belegt und lädt zu gemeinsame Grillabende ein wie auch zum abschalten und erholen.
Zum Haus gehören 4 Parkplätze inklusive einer Garage.
Im UG befinden sich die Gewerberäume ideal für zB. Homeoffice, Versicherung oder Wellness....
Außerdem verfügt das Haus auch über eine Lüftungsanlage, diese sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Infrastruktur ist bestens, Kindergarten, Schulen Apotheken uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in Obersulm- Affaltrach. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs wie Bus, Bahn, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten gut ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt. Sport und Freizeitaktivitäten wie z.B. das Obersulmer Mineral-Freibad, der Breitenauer See, oder Spiel- und Sportplätze können gut zu Fuß erreicht werden.
Adresse der Immobilie
74182  Obersulm
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
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Gewerblicher Anbieter
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