• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!

Bungalow in Münster 48157

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 35905    (oid: 27042808)
439.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
123,35 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Ansicht - Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!zoom
‹
  • Ansicht - Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Münster
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Bungalow in Münster
  • Essbereich - Bungalow mit 123,35 m² in Münster zum Kaufen
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Blick von der Terrasse -
  • Teil des Gartens -
  • Blick aus dem Garten auf die Terrasse -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 439.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 524,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,35 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:266.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1968
EPass gültig bis:14.04.2036
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:15.07.2026
Ausstattung
Die Ausstattung des Bungalows unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer interessanten Split-Level-Architektur, wobei sich Schlafräume, Küche und Essbereich auf der unteren Ebene befinden und das großzügige Wohnzimmer leicht erhöht im Staffelgeschoss liegt und den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet.

Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen schöne Ausblicke in den Garten sowie in die grüne Umgebung.

Helle Fliesen- und Natursteinbeläge prägen weite Teile des Hauses, während in einzelnen Wohn- und Schlafbereichen Teppichboden verlegt ist. Je nach persönlichem Anspruch und Einrichtungsidee lässt sich hier Ihr ganz eigener Wohnstil verwirklichen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Blaue Fliesen erinnern an das Baujahr der Immobilie und lassen gleichzeitig Raum für eine individuelle Neugestaltung.

Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und schafft zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

Der Bungalow bietet eine gute Grundlage für Käufer, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang für Ihren ersten Eindruck!
Beschreibung
Der im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtete Bungalow überzeugt durch seine klare Architektur, seine angenehme Großzügigkeit und ein Wohnkonzept, das auch heute noch zeitlos attraktiv ist. Die leichte Split-Level-Gestaltung verleiht dem Haus eine besondere Raumwirkung und gliedert die Wohnbereiche auf angenehme Weise.

Die Immobilie wurde nach Entwurf des Münsteraner Architekten Josef A. Feldmann errichtet und bietet durch seine Bauweise komfortables Wohnen mit besonderem Charakter.

Das Einfamilienhaus und die Garage befinden sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Größe von insgesamt 524 m², wovon 507 m² auf das Grundstück des Einfamilienhauses und 17 m² auf das Grundstück der Garage entfallen. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit insgesamt 1.750, 66 EUR p.a., das Erbbaurecht hat noch eine Restlaufzeit bis September 2068.

Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücke können erworben und das Erbbaurecht auf diesem Wege abgelöst werden. Details hierzu erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.

Der uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft in Verbindung mit der direkten Waldlage eine besonders angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Die überdachte Terrasse schafft dabei einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und erweitert den Wohnkomfort ins Freie. Hier genießen Sie geschützte Stunden – ob beim Entspannen, Gärtnern oder im Kreis von Familie und Freunden.

Im Laufe der Jahre wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen; unter anderem wurden viele Fenster im Jahr 2002 erneuert.

Eine Garage bietet Ihnen einen geschützten PKW-Stellplatz und der Teilkeller ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft praktische Nutzflächen für Vorräte, Hobbys oder Dinge, die im Alltag gut verstaut sein sollen.

Die rund 160 m² große, ebene Dachfläche bietet attraktive Voraussetzungen für die Installation einer großzügig dimensionierten Photovoltaikanlage und damit für die Nutzung regenerativer Solarenergie.
Lage
Coerde, ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord der Stadt Münster, punktet mit seiner Stadtrandlage. Die Innenstadt Münsters ist in gut 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

In kürzester Zeit ist man im Grünen der Rieselfelder, einem Naherholungsgebiet und Europareservat. Auch der Dortmund-Ems-Kanal an der östlichen Seite von Coerde lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Ein weiteres Markenzeichen von Coerde ist die alte Speicherstadt, die sich erst kürzlich in ein lebendiges, modernes Büro- und Kommunikationszentrum verwandelt hat.

Im Mittelpunkt des Stadtteilzentrums werden den rund 11.000 Einwohnern im „Coerdemarkt“ Supermärkte, kleinere Geschäfte und Arztpraxen geboten.

Eltern und Kinder haben in Coerde die Wahl zwischen drei Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Hauptschule.

Die sportliche Heimat vieler Einwohner ist der Sportverein SV Teutonia. Kleine und große Schauspieler finden Sie im Theater in der Meerwiese.
Sonstiges
Flur: 244
Flurstück: 739
Gemarkung: Münster
Adresse der Immobilie
Görlitzer Straße 28
48157  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Dominik Fissahn
g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (38 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Münster und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Baufinanzierung Höpfner GbR

0177 3888996
Massener Str. 50
59423 Unna
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Münster und Umgebung

Logo

Versicherungsmakler Dirk Hummel

05401 838864
Weidenstraße 3
49124 Georgsmarienhütte
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG'
VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Dominik Fissahn
Weseler Str. 253
48151  Münster
Telefonnummer anzeigen
g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review
Alle 34 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! in Münster - 35905 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 15.07.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.550)