Die Bürofläche empfängt Mitarbeiter und Besucher mit einem großzügigen Eingangsbereich und überzeugt durch eine funktionale, klar strukturierte Raumaufteilung.
Drei helle Büroräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein kompakter Raum mit rund 14 m² eignet sich ideal als Einzelbüro, während die beiden größeren Räume mit etwa 20 m² und 28 m² auch als Doppelbüro, Besprechungsraum oder Teamarbeitsplatz genutzt werden können. Kunststofffenster sorgen dabei für angenehme Lichtverhältnisse.
Eine Teeküche, ein kleiner Abstellraum sowie ein separates WC ergänzen die Ausstattung und bieten den erforderlichen Komfort für den Büroalltag.
Beschreibung
In dem sehr gepflegten Geschäftshaus befindet sich die Büroetage mit ca. 119 m² Mietfläche im 4. Obergeschoss.
Alle drei, sehr geräumigen, Büroräume werden mit Tageslicht durchflutet!
Der Grundriss ist optimal. Sie gelangen direkt in den einladend großen Eingangsbereich, von dem sich die drei geräumigen Büroräume abzweigen. Aus jedem der Büros genießen Sie einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung.
Ein WC steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Lage
Die Urbanstraße direkt gegenüber des Hauptbahnhofes zeichnet sich durch die hervorragende Innenstadtlage aus.
Münsters Gute Stube, der Prinzipalmarkt lädt mit seinen Bogengängen zum Bummeln und Einkaufen ein - gleich bei welchem Wetter. Nicht nur die Münsteraner lieben das Flanieren "unter´m Bogen", auch zahlreiche Touristen genießen das Erlebnis.
Und mit einer Länge von 4, 8 km zieht sich die Promenade mit ihrer Lindenallee wie ein grüner Gürtel um die Altstadt. Dort, wo einst die alten Stadtmauern standen, erlebt man ein Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Er ist der bedeutendste Knotenpunkt des Eisenbahnpersonenverkehrs im Münsterland und gehört der zweithöchsten Bahnhofskategorie an. ICE- und IC Züge bilden den Fernverkehr des Hbfs Münster und gehen in alle Himmelsrichtungen ab. Diese verbinden Münster zum Beispiel mit Basel, München, Köln, Ulm oder auch Innsbruck.
Die kreisfreie Stadt Münster zählt aktuell rund 320.000 Einwohner und ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen Dortmund und Osnabrück und bildet das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum des Münsterlandes.
Als bedeutende Universitäts- und Hochschulstadt wird Münster von rund 60.000 Studierenden an insgesamt zehn Hochschulen geprägt und zählt damit zu den größten und beliebtesten Wissenschaftsstandorten Deutschlands.
Die Stadt ist einer der wirtschaftsstärksten Standorte in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Handelsmetropole weist überdurchschnittliche, einzelhandelsrelevante Kaufkraft-, Zentralitäts- und Umsatzkennziffern aus, wodurch sie auch zu den stärksten Standorten in Deutschland zählt.
Sonstiges
Der Mietpreis versteht sich als Grundpreis zuzüglich Nebenkosten und aktuell geltender Umsatzsteuer.
Adresse der Immobilie
48143 Münster / Bahnhof
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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