- Isolierglasfenster mit Innenjalousien, im Schlafbereich Veluxfenster - Wohnraum mit Parkett, Galerie mit Teppich, Bad und Küche gefliest - Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Funkthermostat. - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wannenbad mit Veluxfenster - Gäste-WC - Zwei Einbauschränke (Diele und Schlafzimmer) - Türsprechanlage - Kellerraum - Aufzug - Fernsehempfang über DVBT - Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb zur gemeinsamen Nutzung, Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplatz - Die Einbauküche und die Waschmaschine, können von der jetzigen Mieterin (gegen eine Abstandszahlung) übernommen werden.
ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 89, 13 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1985 Energieeffizienzklasse: C
Es finden voraussichtlich am Donnerstag, den 16.07.2026 Besichtigungstermine statt.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen der Südstadt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Haltestellen der Linien 61 und 62 (Straßenbahn), 16 (U-Bahn) sowie der Buslinie 611/610 mit direkter Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof / Köln-Niehl bzw. nach Bad Godesberg sind in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Köln bzw. Koblenz.
Adresse der Immobilie
53113 Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr
Björn
Grube
Stiftsstraße 46
53225
Bonn
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:30 Uhr Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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