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5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)

Erdgeschoßwohnung in Oerlenbach, Oerlenbach 97714

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10685    (oid: 27030517)
208.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in 97714 Oerlenbach (ID 10685)
Bild - 5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Oerlenbach
Bild - 5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Oerlenbach
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Kosten
Kaufpreis: 208.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.777,78 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohneinheiten:4
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Gartenfläche:ca. 48,49 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:194 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:01.06.2036
EPass Austellungsdatum:12.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.07.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Bedarfsausweis 193, 9 kWh/(m²*a)F. Gaszentralheizung (2015).
Bezug: sofort
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 112 m² + 10 m² überdachten Balkon, 50 % hiervon 5 m², gesamt 117 m².
28, 05/100-Anteil am Grundstück gesamt 590 m²
Angebote für Malern und Tapezieren und Bad können gestellt werden..
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Oerlenbach/KG 5-Zi-ETW, Garage, StPl, Bj. 1972, Wfl. 117 m², Gas-ZH (2015), B 193, 9 kWh/(m²*a)F KP 208.000 EUR

Wohnzimmer,
Eßzimmer (von zwei Seiten begehbar),
Schlafzimmer,
Kinderzimmer,
weiteres Kinderzimmer,
Küche,
Balkon,
Bad mit Duschvorrichtung, separates WC,
Fur, Kellerabteil mit Stromanschluss, Garage, Stellplatz
gemeinsamer Garten
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Stadtnähe von Bad Kissingen.
Böden, Tapeten an Wänden und Decken sind bereits entfernt und können neu gestaltet werden. Bad und WC sind noch im Urzustand. Neuanordnung von Bad und WC denkbar.

Die Gemeinde liegt in der Vorrhön, zwischen Schweinfurt im Süden, dem Staatsbad Bad Kissingen im Nordwesten und Münnerstadt im Nordosten. Von Schweinfurt bis Oerlenbach zieht sich ein Siedlungsband auf zwölf Kilometern, mit nur kürzeren Unterbrechungen, durch das obere Werntal.
Orlenbach ist 15 Minuten von Schweinfurt und 15 Minuten von Bad Kissingen entfernt..
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
97714  Oerlenbach / Oerlenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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