| Kaufpreis:
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150.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 200.000,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 190,00 m² |
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| Stand vom: | 26.08.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. 20 ha großes Öko-Reitgut Großes Potenzial für die Parzellierung Dieses in Sodrelândia (RJ, Brasilien) gelegene Naturschutzgebiet bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Naturliebhaber. Es ist der ideale Ort für die Umsetzung eines Agrotourismus-Projekts, einer gemeinschaftlichen Öko-Wohnsiedlung oder eines Erholungszentrums mitten in der Natur. Dieses 20 Hektar große Anwesen verfügt über eine vollständige Wasserversorgungsautonomie und eine für eine ökologische Parzellierung (Chácaras-Cohousing) geeignete Lage. Reines Wasser: Privater Fluss mit natürlichen Becken, der das Grundstück durchquert + 2 Quellen. Lage: Das Anwesen liegt in Sodrelândia (Trajano de Moraes, 4 Stunden von Rio de Janeiro, Brasilien entfernt), einem Naturschutzgebiet, nur 500 Meter von bedeutenden touristischen Wasserfällen entfernt. Topografie & Artenvielfalt: 10 Hektar Primärwald (Mata Atlântica) und 10 Hektar eingezäunte Weideflächen. Befahrbare interne Zufahrtsstraße, die das gesamte Gelände erschließt. Sicherheit: Absolute Privatsphäre, 1.500 m vom Dorf und der asphaltierten Straße entfernt. Vorhandene Infrastruktur Haupthaus: 140 , 20 Meter vom Wasserlauf entfernt. Zweites Wohnhaus: Hausmeister-/Gästehaus mit 50 . Nebengebäude: Separates Einzimmerappartement, Pferdestall, Hühnerstall. Entwicklungspotenzial Optimale Voraussetzungen für ein Gemeinschaftsprojekt: Aufteilung in mehrere Parzellen, Ökotourismus, Glamping Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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28760000 Trajano de Morais (28750-000)
Land: Brasilien
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