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Freistehendes Haus mit Baugenehmigung zum 4-Familienhaus mit Doppelparker

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schifferstadt 67105

Name: Freistehendes Haus mit Baugenehmigung zum 4-Familienhaus mit Doppelparker in Schifferstadt - X113-432 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27028751
Price: 785000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: X113-432 (oid: 27028751)

785.000 EUR

Kaufpreis

10

Zimmeranzahl

541,00 m²

Wohnfläche ca.

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- - Freistehendes Haus mit Baugenehmigung zum 4-Familienhaus mit Doppelparker

Ansicht Nordosten - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Schifferstadt

Ansicht Südosten - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schifferstadt

Ansicht Südwesten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 541,00 m² in Schifferstadt zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	785.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	10
Grundstücksgröße:	ca. 774,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 785,00 m²
Wohnfläche:	ca. 541,00 m²
Nutzfläche:	ca. 244,00 m²
Stand vom:	15.07.2026
Merkmale:	- Abstellraum - Gäste WC
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter und gewachsener Lage von Schifferstadt mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 774 m² weitläufigen, großzügigen Grundstück und bietet Ihnen durch den aktuellen Leerstand maximale Flexibilität und Planungsfreiheit ab dem ersten Tag. Das bestehende, freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eine Wohnfläche von ca. 145 m². Das Haus ist derzeit unbewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die perfekte Leinwand für Handwerker und Familien, die ihre eigenen Vorstellungen vom Traumhaus verwirklichen möchten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem fantastischen Platz für einen großzügigen Anbau, um die Wohn- und Nutzfläche nochmals deutlich zu erweitern. Ein wunderschöner, großer Garten lässt sich hier ebenso realisieren. Da das bestehende Gebäude bereits komplett geräumt und unbewohnt ist und die Baugenehmigung rechtsgültig vorliegt, entfallen langwierige Amtswege und Wartezeiten. Sie können somit nach dem Kauf sofort mit den Baumaßnahmen bzw. dem Abriss/Neubau beginnen! Für Entwickler und Investoren ist es ein unschätzbarer Zeit- und Planungsvorteil.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die gewachsene, familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders für Pendler ist die Lage ideal: Durch die hervorragende S-Bahn-Anbindung und den schnellen Anschluss an die B9 und A61 sind die Zentren Ludwigshafen, Mannheim und Speyer nur einen Katzensprung entfernt. Nach Feierabend lädt die naturnahe Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Eine perfekte Lage für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in der Metropolregion Rhein-Neckar suchen.
Sonstiges
Zusätzlich zu meiner Tätigkeit als Immobilienmakler stehe ich Ihnen als zertifizierter Energieeffizienzexperte beratend zur Seite. Gerne unterstütze ich Sie dabei, das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen – von der Planung energetischer Sanierungsmaßnahmen bis hin zur professionellen Beantragung attraktiver Fördermittel.
Adresse der Immobilie
67105 Schifferstadt Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Miglietta Immobilien

Herr Roberto Miglietta

www.miglietta-immobilien.de

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Herr Roberto Miglietta
Pinienstraße 51
67065 Ludwigshafen

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