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Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort 3 Zimmer in der Bonner-Südstadt

3- Zimmerwohnung in Bonn 53113

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001493    (oid: 27024861)
1.750 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
129,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort 3 Zimmer in der Bonner-Südstadtzoom
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  • Ansicht - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort 3 Zimmer in der Bonner-Südstadt
  • Esszimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn
  • Schlafzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Bonn
  • Bild4 - 3- Zimmerwohnung mit 129,00 m² in Bonn zur Miete
  • Wohnzimmer -
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  • Badezimmer -
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  • Balkon -
  • Grundriss -
  • BIP -
  • 0228-470067 -
  • Wir für Sie! -
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Kosten
Kaltmiete: 1.750 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:2 Monatskaltmieten
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:4
Wohnfläche:ca. 129,00 m²
Baujahr:1880
Frei ab:Ab sofort möglich.
Etage:2
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Dielen
Stand vom:14.07.2026
Merkmale: - Abstellraum
Beschreibung
AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine sehr gepflegte umfassend renovierte Wohnung in einem Gründerzeithaus (4 Parteien).

Die gesamte Wohnung sowie die Stuckdecken wurden fachgerecht gestrichen und präsentieren
sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand.

- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Holzdielenboden (Pitch Pine) in Wohn-/Flur- und Schlafbereichen
- Fliesenboden in Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Fernwärmeheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung
und freistehender Badewanne
- Türsprechanlage

Der Zugang zur Wohnung ist ausschließlich über den Flur möglich (siehe Grundriss).
Die übrigen Türen, die auf dem Rundgang zu sehen sind, wurden aus brandschutztechnischen Gründen verschlossen.


ENERGIEPASS:
Da es sich bei diesem Objekt um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.


Lage
Es handelt sich hier um eine hervorragende, ruhige Lage in der Bonner Südstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, ebenso die U-Bahnhaltestelle
mit den Linien 66, 63, 67 und 68 "Auswärtiges Amt".

Das Bonner Zentrum (Fußgängerzone) sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad in wenigen
Minuten zu erreichen. Eine Busverbindung mit der Linie 610 und 611 in die Bonner City besteht ebenfalls.

Auch die Rheinpromenade ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
53113  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Björn Grube & Partner
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Herr Björn Grube
Stiftsstraße 46
53225  Bonn
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Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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