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Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Terrassenwohnung in Mannheim 68309

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: UP-4339    (oid: 27023847)
176.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
55,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer 1 - Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatzzoom
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  • Schlafzimmer 1 - Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
  • Ausblick 1 - 2 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Mannheim
  • Wohnzimmer 1 - 2 Zimmer Terrassenwohnung in Mannheim
  • Küche 1 - Terrassenwohnung mit 55,00 m² in Mannheim zum Kaufen
  • Küche 2 -
  • Wohnzimmer 3 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Flur 1 -
  • Wohnzimmer 4 -
  • Schlafzimmer 3 -
  • Balkon 1 -
  • Balkon 2 -
  • Bad 1 -
  • 2ZKB-Wormser-Strae-Bathroom_j -
  • 2ZKB-Wormser-Strae-Bedroom 3_j -
  • Schlafzimmer 5 -
  • Parkplatz 1 -
  • Parkplatz 2 -
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Kosten
Kaufpreis: 176.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1967
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:170 kWh/(m²·a)
Wärmewert:101660 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:29.09.2032
EPass Austellungsdatum:30.08.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:13.07.2026
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Als eine der größten Städte Baden-Württembergs bietet Mannheim eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Stadtentwicklung.

Die Innenstadt mit ihrem charakteristischen Quadratesystem lädt zum Bummeln, Shoppen und Genießen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot, während Kultureinrichtungen wie das Nationaltheater, die Kunsthalle und das Technoseum für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mannheim verfügt über einen der bedeutendsten Fernbahnhöfe Deutschlands, von dem aus Frankfurt, Stuttgart und München schnell und bequem erreichbar sind. Auch der Anschluss an das Autobahnnetz sowie ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz machen die Stadt ideal für Pendler und Reisende.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und der renommierten Universität Mannheim sowie der Hochschule Mannheim. Grüne Oasen wie der Luisenpark oder der Herzogenriedpark bieten Erholung mitten in der Stadt.

Mit seiner kontinuierlichen Stadtentwicklung, einer lebendigen Startup-Szene und einem starken Wirtschaftsstandort ist Mannheim eine attraktive Wahl für alle, die in eine zukunftsorientierte Stadt investieren möchten.
Beschreibung
Diese gepflegte Terrassenwohnung in Mannheim bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet.

Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ist besonders bei Besuch ein echter Pluspunkt.

Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein ordentliches, wohnliches Erscheinungsbild. Ein zugehöriger Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder weitere persönliche Gegenstände.
Im Preis mit inbegriffen ist ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietpreis von 570EUR Nettokaltmiete im Monat vermietet und bietet damit auch eine Gelegenheit für Kapitalanleger.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine solide und funktionale Immobilie in einer der lebendigsten Städte der Metropolregion Rhein-Neckar suchen.
Lage
Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz in Mannheim – 570 EUR NK
Adresse der Immobilie
68309  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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