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Bad Soden: Exzellente 3-Zimmer Wohnung in Top- Feldrandlage

Etagenwohnung in Bad Soden 65812

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RegNr.: S37074    (oid: 27022839)
1.070 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum - Bad Soden: Exzellente 3-Zimmer Wohnung in Top- Feldrandlagezoom
Wohnraum - Bad Soden: Exzellente 3-Zimmer Wohnung in Top- Feldrandlage
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Bad Soden
Ansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bad Soden
Badezimmer 1 - Etagenwohnung mit 74,00 m² in Bad Soden zur Miete
Badezimmer 2 -
Schlafzimmer -
Kamin -
Grundriss bearbeitet -
Umgebungskarte -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.070 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.520 EUR
Nebenkosten:350,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Soden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 82,00 m²
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.10.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:166,70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:05.10.2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:13.07.2026
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
EBK
Rollläden
Fußbodenheizung
Kamin
abgeschlossene Parkbox in der TG
Beschreibung
Einfach Genial !

Diese prächtig geschnittene "Bel-Etagewohnung" bietet Ihnen eine Symbiose aus einem komfortablen Raumangebot sowie einer attraktiven, unmittelbaren Feldrandlage.

74m² reine Wohnfläche verteilen sich großzügig über den hellen Wohn-/Essbereich (mit offenem Kamin), der modernen Einbauküche, eine praktische Diele sowie den perfekt abgetrennten privaten Bereich mit einem hellen Arbeits-/Kinderzimmer, einem geschmackvollen Wohlfüh-Wannenbad und geräumigem Schlafzimmer.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig (u.a. mit Fußbodenheizung, Fliesen etc) ausgestattet und besitzt mit dem offenen Kamin und dem Südwestbalkon zwei Ausstattungsdetails, die entspannende und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie ermöglichen.
Ergänzt wird "Ihre Wohnung im Grünen" durch einen Tiefgaragenplätzen in einer abschließbaren Parkbox , einem Kellerraum und den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Schließen Sie die Augen und träumen Sie von frischer Taunusluft oder vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen "Schnuppertermin"!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 166, 70kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1997
Baujahr Wärmeerzeuger:1997
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.855
www.bad-soden.de
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Adresse der Immobilie
65812  Bad Soden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Filiale Bad Soden
Taunus GmbH
Königsteiner Str. 75
65812  Bad Soden
Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00
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