3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Bad Ausstattung:
Dusche, Fenster
Balkonanzahl:
1
Grundstücksgröße:
ca. 6.312,00 m²
Gesamtgröße:
ca. 323,60 m²
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Nutzfläche:
ca. 323,60 m²
Baujahr:
1900
Frei ab:
Juli 2026
Garage / Stellplatz:
vorhanden
Anzahl Garagen:
4
Anzahl Parkplätze:
4
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieverbrauchkennwert:
214.1 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
2014
Letzte Modernisierung:
2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:
13.07.2026
Merkmale:
- Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Dieses charmante Bauernhaus in Seuphan vereint ländliches Flair mit Ruhe und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, sowie 2 Bädern – eines davon bereits im Rohbau und damit offen für Ihre persönliche Gestaltung – bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus präsentiert sich einzugsbereit und wurde zuletzt 2024 teilsaniert. Die Bodenbeläge aus Laminat, Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgen in den verschiedenen Räumlichkeiten für eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Kamin runden die solide Grundausstattung ab. Geheizt wird über eine Ölheizung.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von rund 6.312 m² bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: Ein gepflegter Garten mit Pool, Grillecke und Nutzgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Flächen für Viehhaltung, das Anwesen für landwirtschaftliche Nutzung interessant machen.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengelasse auf dem Grundstück: Eine große Scheune mit mehreren Räumen (ehem. Ställe) im Erdgeschoß bieten reichlich Platz für viele Gäste, sollte die geplante Fete verregnet sein. Auch ein Vorratskeller findet sich hier, etwas tiefer gelegen, um alles schön kühl und frisch zu halten, was an Lebensmitteln hier gelagert wird. Die Scheune hält einen trockenen großzügigen Heuboden für Sie bereit. Außerdem bietet das Grundstück alten Baumbestand, sowie mehrere kleinere Gebäude, die eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit eröffnen – ob als Lager, Werkstatt oder für kreative Umgestaltungsprojekte ganz nach Ihren Wünschen.
Hier wartet ein Anwesen mit viel Potenzial und Raum für Ihre eigenen Ideen. Eine Garage sowie genügend Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten, mehre Abstellräume bietet zusätzlichen Stauraum.
Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage. Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de
Lage
Seuphan liegt im malerischen Hügelland zwischen den historischen Städten Rochlitz und Colditz, eingebettet in die sanfte Landschaft des sächsischen Muldentals. Diese beschauliche Lage bietet all jenen ein echtes Zuhause, die dem Trubel des Alltags entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur führen möchten.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, blühenden Wiesen und ruhigen Waldwegen, die zum Spazierengehen, Radfahren und zur Erholung einladen. Für Selbstversorger und Landwirte bietet die Region ideale Voraussetzungen: fruchtbare Böden, viel Platz und eine Gemeinschaft, in der ländliche Traditionen noch gelebt werden.
Die nahegelegene Kleinstadt Rochlitz, nur wenige Kilometer entfernt, versorgt Sie mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Infrastruktur. Das historische Städtchen Colditz mit seinem bekannten Schloss ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.
Familien, die Ruhe, Geborgenheit und Raum für Kinder und Tiere suchen, finden hier genau das Richtige. Lange Sommertage auf dem eigenen Hof, frische Landluft und eine Nachbarschaft, in der man sich noch kennt – Seuphan ist ein Ort, an dem das Leben noch seinen eigenen Rhythmus hat.
Adresse der Immobilie
09306 Königsfeld
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
