| Kaufpreis:
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150.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 9.064,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
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| Stand vom: | 13.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein ca. 1 Hektar großes Grundstück im Süden Paraguays, Itapúa in Trinidad, angrenzend an Hohenau (nur 5 Minuten entfernt). Das Grundstück liegt direkt an der Ruta 6, ist jedoch durch ein vorgelagertes Waldstück (ca. 3.900 ) optimal vor Straßenlärm geschützt. Eine befestigte Straße führt bis zum Grundstück. Anschlüsse: 3-Phasen-Strom, eigener 100 m Tiefbrunnen mit 5.000 L Wassertank. Aufteilung des Grundstücks: * Waldstück: ca. 3.900 * Eingezäunter Hauptteil: ca. 2.200 * Wiese / Einfahrtsbereich: ca. 3.900 * Gesamtfläche: ca. 10.000 (1 Hektar) Genügend Platz für Selbstversorgung, Gartenbau oder Tierhaltung. Bestehende Gebäude: Wohnhaus (ca. 120 , Baujahr 2021/22): * 2 Terrassen * 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche & Badewanne * Großer Wohn- / Essbereich * Deutsche Elektrik, isolierte Wasserleitungen & Dach * Feuchtigkeitsschutz im Fundament & Bad nach deutschem Standard Waschhaus (Rohbau, ca. 3, 5 x 3, 5 m): * Vorbereitet für Dusche, WC, Waschmaschine & Trockner Überdachter Grillbereich (Quincho, ca. 4 x 6 m) Werkstatt (ca. 100 Baujahr 2023) : * Derzeit als KFZ-Werkstatt * Inkl. Lagerraum, Büro und WC Verkauf erfolgt ohne Inventar, teilweise Übernahme nach Absprache möglich. Der Außenbereich ist noch in Bearbeitung es bestehen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich nach eigenen Vorstellungen zu entfalten. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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9920 Trinidad
Land: Paraguay
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