Elektrozentralheizung(1991) mit Solaranlage (2009) Tgl.- Gäste-WC Tgl.- Bad mit Wanne und Dusche Satellite, Glasfaseranschluß im Haus
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie entspannt auf einer sonnigen Terrasse Ihren Kaffee trinken, den Blick über den Garten streifen lassen und die Ruhe genießen. Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem Zwei-Familienhaus kann diesen Traum erfüllen. Das Zweifamilienhaus liegt im sog. Unterdorf von Wilhelmsfeld. Wohn-Esszimmer sind räumlich durch eine halbe Wand voneinander getrennt. Die Küche mit EBK liegt neben dem Esszimmer. Das Wohnzimmer geht über auf die Terrasse und den ebenerdigen, großen Garten, der zur Terrassenwohnung gehört. Vom Esszimmer geht es durch einen kleinen Flur an Einbauschränken entlang zum Schlafbereich mit großem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und drei Schlafzimmern. Das Tageslicht-Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung, in dem auch Einbauschränke als Garderobe nutzbar sind.
Im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern liegen Fliesen, im Wohn-Esszimmer und im Übergang zum Schlafbereich Parkett , in den Schlafzimmern liegt Teppichboden.
Eine Solaranlage (2009) unterstützt die zentrale Elektroheizung mit Strom, die in 1991 eingebaut wurde
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Doppelgarage, und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche.
Lage
Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld im vorderen Odenwald mit ca. 3.220 Einwohnern liegt inmitten der Metropolregion „RheinNeckar-Odenwald“ in herrlicher Landschaft umgeben von Wald und Wiesen. Man schätzt hier zum einen die ländliche Lage mit einem hohen Naherholungswert fernab vom Trubel der Stadt, zum anderen den schnellen Anschluss durch den Branichtunnel bei Schriesheim an das Autobahnnetz A5, A6 sowie nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Es ist ein familienfreundlicher Wohnort und bietet Familien mit Kindern eine Grundschule, drei Kindergärten, Sportanlagen und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Vereine, Organistionen, Kirchen, Gruppierungen und die Bücherei tragen zu einem aktiven Gemeinschaftsleben bei. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Schönau/Heiligkreuzsteinach oder Schriesheim.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 7 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 11 Minuten
Sonstiges
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben zum Objekt und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Adresse der Immobilie
69259 Wilhelmsfeld / Unterdorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
KAJ-Immobilien
Frau
Karin
Janke
Oberer Langerain 26
69259
Wilhelmsfeld
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