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Ihre passende Kapitalanlage - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 78,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Gotha, Zentrumsrandlage 99867

Name: Ihre passende Kapitalanlage in Gotha Zentrumsrandlage - 500386 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27015778
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 500386 (oid: 27015778)

129.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

78,00 m²

Wohnfläche ca.

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Ruhig Wohnen - Ihre passende Kapitalanlage - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 78,00 m² Wohnfläche

Grundriss der Wohnung - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gotha

Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 78,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	129.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Wohnfläche:	ca. 78,00 m²
Baujahr:	1997
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	109 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1997
EPass gültig bis:	17.03.2028
EPass Austellungsdatum:	17.03.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.07.2026
Merkmale:	- Gäste WC - Barrierefrei - Personenaufzug - Neubau
Zustand:	Neubau
Ausstattung
Zu der Wohneinheit gehört ein großzügiger Balkon in süd-westlicher Richtung. Bad und Küche haben Fenster. Das Bad ist gefliest und mit Dusche und Wanne ausgestattet. Extra Gäste - WC mit zusätzlicher Dusche; ebener TG-Stellplatz Nr. 33 (kein Duplexparker)
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer Wohnung Die Wohnanlage Mohrenstraße wurde 1998 auf einer Freifläche zwischen Mohrenstraße und Huttenstraße erbaut. Die Wohnanlage besteht aus drei modernen, in ansprechender Architektur erbauten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen, sehr schön grün angelegtem Grundstück. Auf jeder Etage befinden sich links und rechts je eine 3-Zi.-Wohnung und in der Mitte eine 2-Zi.-Wohnung. Im Dachgeschoss sind es jeweils nur zwei 2-Zi.-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreichbar. Den schweren Einkauf nach oben "buckeln" gehört somit der Vergangenheit an. Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie, ohne viele Stufen überwinden zu müssen. Zu Ihrer Sicherheit verfügen die Türen über sichere Schließsysteme und Rollläden an allen Fenstern, so auch an der Balkontür.
Lage
Die Wohnbebauung Mohrenstraße (abgeschlossenes Grundstück) befindet sich am östlichen Rand des Zentrumkerns. Das heißt Sie erreichen in wenigen Minuten die Gothaer Innenstadt, am Günstigsten über die Erfurter Straße. Sie sind auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen? Kein Problem, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Circa 400 Meter weiter befindet sich derzeit der Busbahnhof sowie weitere Haltestellen des öffentlich Nahverkehrs (Straßenbahn).
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Diese zum Kauf angebotene Wohnung gehört mit 34/1.000stel zur Wohnanlage "Mohrenstr.25c-e". Das Hausgeld beträgt derzeit 267, 00 EUR pro Monat. Renditebetrachtung: Im Falle der Vermietung könnte eine Kaltmiete erzielt werden von ca. 525 EUR/m.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Zentrumsrandlage Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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