Verbrauchsausweis 82, 2 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (2021). Das Dach des Hauses ist wohnflächenähnlich ausgebaut. Heizkörper und Verrohrungen wurden getauscht. Neue weiße Kunststoff-Isolierfenster. Bezug nach Absprache. 2 Kindergärten und Schule in der Nähe. Grundsteuer 609, 69 EUR p.a. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 3, 57 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Erdgeschoss, 65, 86 m²: riesiges Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten (1994/2004, Fußbodenheizung und Klimaanlage), offener Eßbereich (Laminat), Gäste-WC (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (2014, Arbeitsplatte italienischer Granit) Obergeschoss, 53, 34 m²: Schlafzimmer (Korkboden), WC (Fliesen), 2 Kinderzimmer (Teppich) mit zusätzlicher Ebene und Balkon Dachgeschoss: Büro (PVC) Einliegerwohnung 27, 85 m²: Partykeller (PVC), Küchenanschlüsse sowie Anschlüsse für Dusche vorhanden, Tankraum mit 3 Kunststofftanks 3.000 l, Heizraum mit Wäschebereich (Fliesen), Keller
Garten im vorderen und hinteren Bereich Garage sowie 2 Stellplätze
Lage
Stadtteil
Sonstiges
Gepflegtes Wohnhaus im Grünen mit überwältigendem Wohnangebot! Würzburg ist eine Stadt im deutschen Bundesland Bayern. Es ist für seine Gebäude im Barock- und Rokokostil bekannt, besonders für die Würzburger Residenz aus dem 18. Jahrhundert, mit prächtigen Räumen, einem großen Fresko des venezianischen Künstlers Tiepolo und einem reich verzierten Treppenhaus. Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97076 Würzburg (Lengfeld) / Würzburg (Lengfeld)
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
Sie befinden sich hier: Großzügiges Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garten in 97076 Würzburg-Lengfeld (ID 10700) in Würzburg (Lengfeld) - 10700 | 1A-Immobilienmarkt.de
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