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Traumhaftes Grundstück in Sackgassenlage

Grundstück in Seevetal 21217

Name: Traumhaftes Grundstück in Sackgassenlage in Seevetal - 1106 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27005249
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1106 (oid: 27005249)

340.000 EUR

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Grundstück mit Altbestand - Traumhaftes Grundstück in Sackgassenlage

Grundstück I - Grundstück zum Kaufen in Seevetal

Altbestand Frontansicht - Grundstück in Seevetal zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	340.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:	ca. 637,00 m²
Frei ab:	01.09.2026
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	546 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:	06.07.2036
EPass Austellungsdatum:	06.07.2026
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2008
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	10.07.2026
Ausstattung
Auf dem Grundstück ist aktuell noch ein Altbestand eines kleinen Einfamilienhauses mit rund 50 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller vorhanden. Die Beheizung findet aktuell über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 1988 statt.
Beschreibung
Dieses traumhafte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 637 m² in Sackgassenlage. Schon beim Betreten dieser kleinen Stichstraße ist die Idylle der Umgebung zu spüren: Grün, harmonisch, einzigartig. Der rechteckige Schnitt des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Der vorhandenen Bebauungsplan weist nachfolgendes aus: Reines Wohngebiet Zweigeschossige Bauweise GRZ 0, 25 GFZ 0, 25 Die Neubebauung kann ideal nach Süden ausgerichtet werden und die vorhandene Begrünung hervorragend genutzt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend in Seevetal - Meckelfeld. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch seine verkehrsberuhigte und familienfreundliche Atmosphäre aus und befindet sich in einer kleinen Stichstraße in Sackgassenlage. Zusätzlich bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus grüner Idylle und angrenzendem Großstadtflair der Hansestadt Hamburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in dem direkten Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Ebenso fußläufig befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Meckelfeld. Von dort aus kommen Sie in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Infrastruktur bietet auch für Autofahrer hervorragende Möglichkeiten über die Bundesstraße 75 in Richtung Hamburger Innenstadt sowie die in einigen Fahrminuten zu erreichenden Autobahnen 1 und 7 in Richtung Bremen und Hannover. Insgesamt bietet die familienfreundliche Wohngegend der Immobilie eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
Adresse der Immobilie
21217 Seevetal Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Ameis Immobilien GmbH

Herr Jan Ameis

ameis-immobilien.de/

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Jan Ameis
Im Heubruch 26b
21218 Seevetal

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