- Außenmauerwerk: massiv - im KG: Sandstein und Klinkermauerwerk - Eisenträgerdecke über dem KG und vermutlich auch über dem EG - Holzbalkendecke über dem OG - Gaszentralheizung mit Warmwasser-Bereitung - Vaillant-Gasheizkessel von 1995 - isolierverglaste Aluminiumfenster von ca. 1978 - isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2009/2010 im Anbau - Kunststoffrollläden - Fensterbänke: innen Marmor, außen Stein - Innentreppe: zum KG: Betontreppe; zum OG: Holztreppe - Innentüren: Original-Massivholztüren - Fußböden: PVC-Belag und Teppich, teilweise auf den ursprünglichen Holzdielenböden - Innenwände: verputzt und tapeziert - Decken: Raufaser - weißlasierte Holzdecken in Bad und Gäste-WC - TV-Empfang über SAT-Antenne - Kabelanschluss ist vorhanden. - Internet über die Telefonleitung
Beschreibung
In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Bexbach steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Atmosphäre und viel Platz auch für eine Familie mit 3 bis 4 Kindern.
Das voll unterkellerte Haus mit 1 1/2 Geschossen, ca. 90 cm Kniestock, Satteldach mit Dachgaube und Tonziegeleindeckung wurde im Jahr 1938 in solider Massivbauweise errichtet.
Im Jahr 1957 wurde zur Vergrößerung des Wohnbereiches ein voll unterkellerter 1-geschossiger Anbau mit Flachdach zur Rückseite hin angehängt und das Flachdach als ca. 30 m² große Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne ausgebildet.
Im Jahr 1966 wurde zur Südseite hin, mit Ausgang von der Küche, ein ca. 10 m² großer Küchenbalkon mit Treppe zum Garten angebaut.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster, im Anbau neuere isolierverglaste Kunststofffenster aus 2010.
Die Fußböden sind teilweise noch mit den ursprünglichen Holzdielenböden ausgestattet, teilweise sind sie mit Teppich oder PVC ausgelegt.
Das Gäste-WC stammt aus 1995, das Bad im OG ebenfalls aus 1995, wurde aber im Jahr 2018 modernisiert und mit einer geräumigen bodengleichen Dusche ausgestattet.
Für die Fahrzeuge stehen 3 Garagen zur Verfügung, ansonsten stehen in der ruhigen Wohnstrasse zusätzlich ausreichende Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Für Familien mit Kindern ist erwähnenswert, dass der Kindergarten fußläufig erreichbar ist; das gleiche gilt für die in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
KG: Heizungsraum, Vorratsraum, Werkraum, 2 weitere große Kellerräume
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC von 1995, Küche mit Einbauküche, Esszimmer ca. 14 m², großes Wohnzimmer ca. 30 m², Gästezimmer, Schlafzimmer, Balkon mit Treppe zum Garten
OG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, neueres Bad von 1995, modernisiert in 2018 (mit bodengleicher Dusche, großer Wanne, Waschbecken, WC), Wintergarten ca. 6 m² über dem Eingangsbereich, große SW-Terrasse ca. 30 m² mit Blick ins Grüne
Sonstiges
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Das Haus kan nach Absprache, auch kurzfristig, freigemacht werden!
Kaufpreis: 259.000, -- Euro
Käufercourtage: 3, 57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Adresse der Immobilie
66450 Bexbach Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
