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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 97450 Arnstein (10682)

Dachgeschoßwohnung in Arnstein, Arnstein , Unterfr 97450

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10682    (oid: 27001700)
165.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,90 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Arnstein
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Kosten
Kaufpreis: 165.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:2.145,64 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:14
Wohnfläche:ca. 76,90 m²
Gartenfläche:ca. 12,68 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:96 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.05.2028
EPass Austellungsdatum:17.05.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:08.07.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 96, 5 kWh/(m²a)C. Gaszentralheizung (1995).
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
2024 Umlagefähige Nebenkosten jährlich 2.222, 69 EUR. Verwaltgergebühr järrhlich 274, 20 EUR.
Rücklagenzuführung jährlich 376, 81 EUR.
Grundsteuer jährlich 63, 34 EUR.
Monatliches Hausgeld 270 EUR.
Elektronik Waschmaschinenraum über Wohnung steuerbar.
Waschmaschine und Trockner kann von Wohnung aus gesteuert werden.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Arnstein, 3-Zi-ETW, Balkon, StPl, Bj. 1995, Wfl. 76, 90 m²EUR, Gas-ZH (1995), V 96, 5 kWh/(m²*a)C, KP 165.000 EUR

Wohn-Eßraum (Laminat),
2 Schlafzimmer (Laminat),
Bad mit Wanne und separate Dusche und WC (Fliesen) mit Fenster,
Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen),
Flur (Lamiant),
Abstellraum (Laminat)
Balkon (Fliesen)
Keller Nr 14, Stellplatz Nr 10
Gemeinschaftsräume,
gemeinsamer Wäscheraum
Lage
Stadtrand
Sonstiges
Die Wohnung ist gut gelegen und verfügt über einen schönen Ausblick. 2 Grundstücke, insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen. Es handelt sich um die Wohnung, die Richtung Arnstein zeigt.

Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt liegt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck.
Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Einkaufsmögichkeiten; Ärzte, Banken, Schulen, Busanbindung und Gaststätten.

Anzahl der Wohneinheiten: 14
Adresse der Immobilie
97450  Arnstein / Arnstein , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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