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Traumlage! Erschlossenes Grundstück mit einem großen Grundstück und Baugenehmigung.

Grundstück in Rückersdorf, 10809574154 90607

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 5754    (oid: 26999540)
347.520 EUR
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Kaufpreis: 347.520 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 362,00 m²
Stand vom:08.07.2026
Ausstattung
Das vollständig erschlossene Grundstück für eine Doppelhaushälfte umfasst 362m² und wird inklusive eines genehmigten Bauplans für eine Doppelhaushälfte mit rund 144, 4m² Wohnfläche veräußert. Mit seiner Größe bietet es eine für Doppelhaushälften überdurchschnittlich großzügige Fläche und damit spürbar mehr Spielraum als heute üblich. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Auf Wunsch kann der Verkäufer hier ein Wohnhaus zum Preis von 398.000?EUR errichten; der Grundriss lässt sich dabei individuell an die Vorstellungen des Käufers anpassen. Für den Erwerb des Grundstücks fällt eine Provision an, für die Erstellung des Hauses hingegen keine zusätzliche. Insgesamt bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die geplante Bebauung.
Lage
Das Grundstück liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Rückersdorf, am ruhig gelegenen Bierweg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer angenehm zurückhaltenden Nachbarschaft. Die Lage verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der S-Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die Wege nach Nürnberg und Erlangen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Wald- und Spazierwege, die den besonderen Charakter dieses Wohngebiets unterstreichen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die durch ihre Qualität und Beständigkeit überzeugt und zu den gefragtesten Bereichen der Gemeinde zählt.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Adresse der Immobilie
90607  Rückersdorf / 10809574154
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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