| Kaufpreis:
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319.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Betriebskosten: | 286 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Wohnfläche: | ca. 83,00 m² |
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| Baujahr: | 1994 |
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| Garage / Stellplatz: | Tiefgarage |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | C
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| Energieverbrauchkennwert: | 92 kWh/(m²·a)
ohne Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1994 |
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| EPass gültig bis: | 01.03.2028 |
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| EPass Austellungsdatum: | 29.03.2018 |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2025 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 08.07.2026 |
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Extras
- Einbauküche (Heesebeck 12.300 EUR) 2024 NEU
- zzgl. sehr großen, separaten Kühlschrank
- Vinylfußböden in allen Räumen (10.200 EUR) 2024 NEU
- alle Türen und Zargen (10.300 EUR) 2023 NEU
- komplettes Vollbad (15.700 EUR) 2015 NEU
- immer Sonne durch 2 Balkon mit Zugang aus 3 Räumen
- gepflegte Wohnanlage mit eigenem Spielplatz
- zu Fuß einkaufen bei Aldi, Edeka, Apotheke u.s.w.
- Bushaltestelle nur 50m entfernt
- großer TG-Stellplatz mit zus. Platz für Fahrräder
- direkter Zugang zum Treppenhaus
- zus. Fahradraum um Trockenraum
- Kellerraum mit Regalen, Strom und Licht | |
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung bietet einer kleinen Familie den perfekten Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf rund 83 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei sonnige Balkone, die von insgesamt drei Räumen aus erreichbar sind. So genießen Sie zu jeder Tageszeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz an der frischen Luft. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich nahezu wie ein Neubau. Eine hochwertige Einbauküche aus 2024, moderne Vinylböden, neue Türen und Zargen sowie ein stilvoll erneuertes Vollbad sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, einen eigenen Kellerraum mit Strom und Regalen sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad und Trockenraum. Die gepflegte Wohnanlage mit eigenem Spielplatz macht dieses Zuhause besonders attraktiv für junge Familien. Alles in allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für Paare und die kleine Familie. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Henstedt-Ulzburg, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und die AKN Station Ulzburg Süd ist schnell erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Hamburg, Norderstedt und Kaltenkirchen. Für Familien bietet diese Wohnlage beste Voraussetzungen für einen entspannten Alltag. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem die Kita Kleine Wunder, die Kita Emma Gaertner sowie die Kindertagesstätte Tiedenkamp. Auch die Grundschule Ulzburg, die Olzeborchschule sowie das Alstergymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Spielplätze, Sportangebote und zahlreiche Grünflächen sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeitwert und bieten Kindern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken. Die umliegenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Familienausflügen ein. So verbindet diese Wohnlage kurze Wege, ein familienfreundliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.
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24558 Henstedt-Ulzburg / Ulzburg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau
Daniela Schild
- Filiale Hamburger Str.
Gewerblicher Anbieter
4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Henstedt-Ulzburg und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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